In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommerweg 60 Den Ham is

€ 489.000 - 568.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Ommerweg 60 7683 AZ Den Ham

108m²

715m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ommerweg in Den Ham ligt deze prachtige eengezinswoning. Ommerweg 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 715 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Ommerweg 60 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 715 m2
  • Inhoud 476 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommerweg 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 568.000
Woningwaarde
+10.9%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1153,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Ommerweg 60

De WOZ-waarde van Ommerweg 60 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.717
  • Woningwaarde jaartrend +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 8.95km - Treinstation
Vroomshoop 9.52km - Treinstation
Daarlerveen 10.58km - Treinstation
Scholen
De Smithoek 1.26km - School
Gereformeerde Basisschool Domino 1.28km - School
De Maten 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ommerweg 60 7683 AZ Den Ham

108m²

715m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommerweg 60 in Den Ham ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommerweg 60? Bekijk het complete waarderapport.