Stalpertstraat 21, Den Haag
137 m²
5 kamers
1937
€ 615.000
Laag in de markt
Hart Nibbrigkade 25 2597 XN Den Haag
€ 570.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.342.000 -
1.484.000
Wonen
256 m2
Balkon
13 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(For English, see below)
Er is een gewijzigde splitsingsakte aanwezig.
Een dubbel appartement op de tweede (top) verdieping met eveneens een dubbele derde verdieping.
Ruim en elegant wonen met boven een opslagruimte die zo behaaglijk is, dat je er ook kan slapen.
In totaal maar liefst 258 m2 woonoppervlakte! Alle vertrekken zijn ruim, licht en voorzien van mooie houten vloeren en lichte wanden/plafonds. De grote raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterzijde zorgen voor veel lichttoetreding. Alleen een bezoek aan dit bijzondere huis geeft u de juiste weergave van ruimte, rust, comfort en sfeer.
Locatie:
De vrije ligging aan de voorzijde zorgt voor fijn uitzicht op groen en waterpartij.
Even een wandeling maken in Park Clingendael of shoppen direct om de hoek? Ook dat is binnen handbereik.
Ook diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer, binnenstad van Den Haag en strand/zee/haven en boulevard zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar.
Het voordeel van deze locatie is dat eveneens de uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden is.
Kortom: een ideaal huis op perfecte locatie.
De indeling:
Gesloten flatentree, bereikbaar via plantsoen.
Trap naar de derde woonlaag (tweede verdieping) met entree naar appartement (als enige op deze verdieping).
Royale en lichte U-vormige hal. De sfeervolle en lichte woon-/eetkamer (ca. 11 x 3.60 / deels 5.94) is L-vormig en geeft u uitzicht aan de voorzijde over water en groen. De mooie houten vloeren en de lichte wanden zorgen voor een huiselijke en prettige uitstraling. Middels openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het balkon (ca. 6.81 breed). Riante eetkeuken (ca. 3.47 x 3.48) met vaste kasten en een praktische bijkeuken.
Drie zeer royale slaapkamers:
Voorkamer met houten vloer (ca. 5.55 x 3.67); achterkamer (ca. 5.68 x 3.60) met toegang tot het tweede balkon (ca. 6.71 breed) en achterzijkamer (ca. 4.10 x 3.52) met twee vaste kasten en eveneens toegang tot het tweede balkon.
Moderne badkamer (ca. 3.30 x 2.12) met daglichttoetreding, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Apart keurig toilet.
Vaste trap naar de derde verdieping:
Deze derde verdieping (zolder), is zeer geschikt als atelier of hobby-ruimte (voor verzamelaars, kunstenaars en thuiswerkers), met aan één zijde vier grote Velux ramen en aan de andere zijde veel bergruimte.
Riante multifunctionele ruimte van ca. 7.12 x 7.16 voorzien van dakramen.
Twee royale slaapkamers van dezelfde afmeting, ca. 7.16 x 3.57/
Twee ruime eigen bergingen achter het complex.
Het weten waard:
- Er is een gewijzigde splitsingsakte aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 258 m2 / 892 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening;
- Uitgebreide elektriciteit;
- Gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Twee fietsenbergingen;
- Voorzien van mooie houten vloeren;
- Vereniging van eigenaren, bijdrage € 151,66 per maand;
- Belanghebbende parkeren;
- Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg bespreekbaar.
Een licht appartement met enorm veel ruimte en prachtig lichtinval.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging.
------------------------------------------
***** HEART NIBBRIGTKADE @% IN THE HAGUE *****
UNIQUE!
A double apartment on the second (top) floor with also a double third floor.
Spacious and elegant living with a storage space above that is so comfortable that you can also sleep there.
A total of no less than 258 m2 of living space! All rooms are spacious, light and equipped with beautiful wooden floors and light walls / ceilings. The large windows at both the front and rear provide plenty of light. Only a visit to this special house gives you the right impression of space, tranquility, comfort and atmosphere.
Location:
The free location at the front provides a nice view of greenery and a water feature.
Take a walk in Park Clingendael or go shopping right around the corner? That too is within reach.
Various sports facilities, public transport, the city center of The Hague and the beach/sea/harbour and boulevard are all within cycling distance.
The advantage of this location is that the roads can also be reached within a few minutes.
In short: an ideal house in a perfect location.
The layout:
Closed flat entrance, accessible via park.
Stairs to the third floor (second floor) with entrance to the apartment (the only one on this floor).
Spacious and light U-shaped hall. The attractive and bright living/dining room (approx. 11 x 3.60 / partly 5.94) is L-shaped and gives you a view at the front over water and greenery. The beautiful wooden floors and the light walls provide a homely and pleasant atmosphere. Through French doors at the rear you reach the balcony (approx. 6.81 wide). Spacious kitchen (approx. 3.47 x 3.48) with fitted cupboards and a practical pantry.
Three very spacious bedrooms:
Front room with wooden floor (approx. 5.55 x 3.67); back room (approx. 5.68 x 3.60) with access to the second balcony (approx. 6.71 wide) and rear side room (approx. 4.10 x 3.52) with two fixed cupboards and also access to the second balcony.
Modern bathroom (approx. 3.30 x 2.12) with natural light, walk-in shower, double sink and washing machine connection. Separate neat toilet.
Fixed stairs to the third floor:
This third floor (attic) is very suitable as a studio or hobby room (for collectors, artists and home workers), with four large Velux windows on one side and plenty of storage space on the other side.
Spacious multifunctional space of approx. 7.12 x 7.16 with skylights.
Two spacious bedrooms of the same size, approx. 7.16 x 3.57/
Two spacious private storage rooms behind the complex.
Worth knowing:
- Usable area living approx. 258 m2 / 892 m3;
- Located on private land;
- Year of construction 1952;
- Protected town or village view;
- Central heating with hot water supply;
- Extensive electricity;
- Enamelled aluminum frames with double glazing;
- Plastered walls and ceilings;
- Two bicycle sheds;
- Equipped with beautiful wooden floors;
- Association of owners, contribution € 151.66 per month;
- Interested parking;
- In view of the year of construction of the building, an age clause and a materials clause will be included as a precaution in the NVM purchase agreement;
- Delivery negotiable in consultation.
A bright apartment with a lot of space and beautiful light.
We would like to invite you for a viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 570.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.227
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 256 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 903 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hart Nibbrigkade 25 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.342.000 -
1.484.000
+0.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 570.000
€ 2.227/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hart Nibbrigkade 25 in Den Haag ligt tussen de 1.342.000 en 1.484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 570.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hart Nibbrigkade 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hart Nibbrigkade 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-09-2023
Te koop
20-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hart Nibbrigkade 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hart Nibbrigkade 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hart Nibbrigkade 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hart Nibbrigkade 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hart Nibbrigkade 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hart Nibbrigkade 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hart Nibbrigkade 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus