Huispedia
93 m2 wonen
3 kamers
A

Anna van Buerenplein 138

93 m²
3 kamers
A
2595 DC Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 595.000
In prijs verlaagd
€ 6.398/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 639K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.642 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
12% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen op de 17e verdieping van een van de meest prestigieuze ontwikkeling van de stad, biedt dit recent gebouwde appartement het ultieme in hedendaags design. Grote ramen zorgen voor zowel een onovertroffen uitzicht over de stad als een interieur dat overspoeld wordt met licht.
Het New Babylon-complex heeft van maandag tot en met vrijdag van 07.00 uur tot 21.00 uur een servicemanager ter plaatse. Daarnaast is er een fitnesscentrum en hotel, evenals restaurants, winkels en directe toegang tot het centraal station. Warenhuizen, supermarkten, cafés en bars zijn maar een paar minuten lopen en het prachtige Haagse Bos ligt aan de overkant van de straat.
Het appartement zelf is voorzien van een entree met video-intercom, een ruime woon- / eetkamer met kamerhoge ramen en schuifdeur naar groot balkon met een weids panorama over de hele stad .Een moderne volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer douche, ligbad wastafel en extra toilet.. In de gang treft u het gastentoilet en een grote bijkeuken. De vloeren zijn gelegd met vloerverwarming en -koeling om het hele jaar door optimaal comfort te garanderen. Een echte aanrader!
Kenmerken
- energielabel A
- Bouwjaar ca. 2012
- Woonoppervlakte: 93 m2
- Inhoud: 307 m3
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolerende beglazing
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Luxe afgewerkt
- Fantastisch uitzicht
- Servicemanager aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VvE-bijdrage appartement ca. € 360 per maand;
Dit appartement wordt niet verkocht met een vaste parkeerplaats maar met een Floating parkeerplaats in het Qpark garage van Nieuw Babylon (jaarlijkse contributiie ca. €890.)
ENGLISH TRANSLATION
Situated on the 17th floor of one of the city’s most prestigious development, this recently constructed apartment features the ultimate in contemporary design. Large windows ensure both unbeatable views over the city and an interior that is flooded with light.
The New Babylon complex has a service manager on site from Monday to Friday from 7am to 9pm. In addition, there is a fitness centre and hotel as well as restaurants, shops, and direct access to the central railway station. Department stores, supermarkets, cafes and bars are but a few minutes’ walk away, and the delightful Haagse Bos park is just across the street.
The apartment itself features an entry with video intercom, a spacious living/dining room with floor-to-ceiling windows and sliding door to large balcony offering a sweeping panorama over the entire city. A modern fully equipped open kitchen with built-in appliances, two bedrooms, a modern bathroom with shower, seperate bath, washbasin and extra toilet. In the hallway you will find the guest toilet and a large utility room. The floors have been laid with under-floor heating and cooling to ensure optimum comfort year around
Features
- energy label A
- Year of construction approx. 2012
- Living area: 93 m2
- Volume: 307 m3
- Fully insulated and equipped with insulating glazing
- Fully equipped with underfloor heating
- Luxury finished
- Fantastic view
- Service manager present
- Storage in the basement
- Leasehold bought off perpetually
- VvE contribution apartment approx. € 360 per month;
This apartment is not sold with a fixed parking space but with a Floating parking space in the Qpark garage of New Babylon (annual contribution approx. €890.)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.398
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2012
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 360 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 584.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.559/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van Bu. 256 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 214 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Anna van Bu. 192 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Buerenplein 138

De WOZ-waarde van Anna van Buerenplein 138 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Buerenplein 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 360,- /mnd
Kosten € 360 /mnd

Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Centraal 0.12 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 0.16 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag ligt tussen de 584.000 en 639.000 euro. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Buerenplein 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anna van Buerenplein 138 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 584.000 en € 639.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.398 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.269 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 10.487 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna van Buerenplein 138 al te koop?

2 maanden, sinds 31 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 93 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 820 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 120 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Den Haag Centraal op 160 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Den Haag HS op 1,4 km, 5 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rivierenbuurt-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 3.885 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 19% van de huishoudens is een gezin met kinderen.