logo Huispedia

€ 285.000 k.k. (€ 3.434/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Zwedenburg 244 2591 BL Den Haag

€ 285.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 271.000 - 299.000
Wonen 83 m2
Balkon 4 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Binnenkort start onze SMASH Makelaars, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit heerlijke hoek appartement in Mariahoeve Den Haag

Via de woningwebsite van deze woning (het adres zwedenburg244 en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Mariahoeve, een van de de groenste wijken van Den Haag is waar dit ruime appartement zich bevind.

Ben je opzoek naar een prettig licht en ruim drie (voorheen) vierkamer hoek appartement in het vredige en groene wijk Mariahoeve? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement beschikt over een nette keuken,? badkamer en toilet en is ideaal voor starters.


Mariahoeve bevindt zich op een centrale locatie in een groene en rustige omgeving, en parkeren voor de deur is kosteloos. Belangrijke snelwegen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn het strand van Scheveningen en het bruisende centrum van Den Haag uitstekend te bereiken per fiets of openbaar vervoer. In deze wijk zelf is er genoeg te vinden zoals een winkelcentrum 'Het Kleine Loo met winkels zoals: Albert Heijn, Hoogvliet, Fit for Free, de Kaas/notenboer, stomerij, schoenenmaker etc., tramhalte(6) richting de Mall of the Netherlands in Leidschendam-Voorburg. Verder zijn er diverse (internationale) scholen. Of u kunt aan de wandel of op de fiets richting het Landgoed Marlot, het Haagse bos of naar de Duinen in Meijendel om heerlijk tot rust te komen.

Kortom: het is een bezichtiging waard! ** Bekijk ook de video en plattegrond**

? Indeling:

Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom en toegang naar de hal met de liften of de trap die u brengen naar het appartement op de 3e verdieping.

Entree van de woning, L-vormige hal met meterkast kast en garderobekasten. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, Keuken met vaatwasser,? gaskookplaat, oven, woonkamer met bergingskast en kunststofkozijnen met dubbelglas, nu twee voorheen drie slaapkamers. De derde slapkamer is nu de eetkamer met deur naar het ruime zonnige balkon, badkamer met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting en modern toilet met fonteintje. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

? - Gebruiksoppervlakte NEN-gemeten ca 83m2;
- Inhoud NEN-gemeten 254 m3;
- Bouwjaar 1966;
- Erfpacht loopt tot 31-12-2035 (belangrijk voor een hypotheekverstrekker om te weten, onze financieel adviseur kan u er bij helpen;
- Erfpacht 48,28 per halfjaar;
- Blokverwarming;
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 240,= en voorschot stookkosten €55,=;
- Warmwater via huurboiler;
- Zonwering over de hele breedte aan de achterzijde (bij balkon en woonkamer);
- Woonkamer en slaapkamer kunststofkozijnen en dubbelglas;
-Overige kozijnen zijn van hout met enkelglas;
- Woning is in 2020 volledig opgeknapt;
- Oplevering in overleg;
- in de koopovereenkomst zal een asbest en- ouderdomsclausule worden opgenomen
- Via Zwedenburg244 en dan .nl kunt u uw bod uitbrengen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 252 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AS 1625

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwedenburg 244 in Den Haag

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 271.000 - 299.000
+6.74% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 285.000 € 3.434/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zwedenburg 244 in Den Haag ligt tussen de 271.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwedenburg 244.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Walenburg 9
Walenburg 9 Den Haag
97%
76 m² -7 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dignaland 88
Dignaland 88 Den Haag
93%
93 m² +10 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwedenburg 276
Zwedenburg 276 Den Haag
96%
84 m² +1 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zwedenburg 117
Zwedenburg 117 Den Haag
95%
77 m² -6 m²
appartement
€ 220.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwedenburg 244 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 285.000
SMASH Makelaars
22-01-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
17-11-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwedenburg 244 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zwedenburg 244 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwedenburg 244 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,66 km
Snelweg afrit 2,85 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,08 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.863

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwedenburg 244.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwedenburg 244 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwedenburg 244 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zwedenburg 244 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus