Zwedenburg 154 2591 BK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau; lift naar 5e etage; entree woning via gang; nette keuken met wit blok, voorzien van kookplaat, combioven, koelkast en opstelplaats boiler; toilet met fontein; badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer met vaste kast; zeer lichte woonkamer met vaste kast; Ruime 2e slaapkamer met toegang tot ruim zonnig voorbalkon; (fietsen-)berging in de onderbouw
LIGGING:
Dit appartement is direct nabij de winkels van winkelcentrum "t Kleine Loo gelegen. Uitvalswegen (A-4, A-12 en A-44) en openbaar vervoer (bus, tram, station) op korte afstand te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtsrecht eindigend op 31-12-2035. De canon bedraagt € 41,66 per half jaar achteraf. Een vervroegde her-uitgifte in erfpacht wordt aangevraagd;
- Actieve VvE, bijdrage € 325,- (inclusief ca. € 75,-- stookkosten) per maand;
- Blokverwarming;
- Eigen fietsenberging/box in onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
--Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 221 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwedenburg 154 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwedenburg 154 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zwedenburg 154 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwedenburg 154.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariahoeve en Marlot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Mariahoeve 0.94 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 1.23 km · Treinstation
-
Den Haag Laan van NOI 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 548.047
- Waardetrend afgelopen jaar +0.24%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwedenburg 154 in Den Haag ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwedenburg 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.