Zwedenburg 154
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau; lift naar 5e etage; entree woning via gang; nette keuken met wit blok, voorzien van kookplaat, combioven, koelkast en opstelplaats boiler; toilet met fontein; badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer met vaste kast; zeer lichte woonkamer met vaste kast; Ruime 2e slaapkamer met toegang tot ruim zonnig voorbalkon; (fietsen-)berging in de onderbouw
LIGGING:
Dit appartement is direct nabij de winkels van winkelcentrum "t Kleine Loo gelegen. Uitvalswegen (A-4, A-12 en A-44) en openbaar vervoer (bus, tram, station) op korte afstand te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtsrecht eindigend op 31-12-2035. De canon bedraagt € 41,66 per half jaar achteraf. Een vervroegde her-uitgifte in erfpacht wordt aangevraagd;
- Actieve VvE, bijdrage € 325,- (inclusief ca. € 75,-- stookkosten) per maand;
- Blokverwarming;
- Eigen fietsenberging/box in onderbouw;
- Projectnotaris van toepassing;
--Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Van Herk Makelaars Den HaagVerkocht geboden€ 265.000
-
08-05-2026 · Van Herk Makelaars Den HaagTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zwedenburg 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zwedenburg 330 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
-
Zwedenburg 238 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwedenburg 154 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwedenburg 154.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Den Haag Mariahoeve 0.94 km · Treinstation
- Voorburg 't Loo 1.23 km · Treinstation
- Den Haag Laan van NOI 2.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwedenburg 154 in Den Haag ligt tussen de 264.000 en 300.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwedenburg 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.