Deventersestraat 17 2587 SX Den Haag

In het Belgisch Park gelegen licht 5/6 kamer tussenwoning (ca. 115 m²) met veel potentie, 4 slaapkamers, achterbalkon en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om een 3e woonlaag te realiseren. Energielabel C!

De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag.

(See English below)

Indeling:

entree op straatniveau: tochtportaal met originele tegels,
gang met trapkast met steektrap naar de kelder (gedeeltelijk uitgegraven) en eenvoudig toilet
doorgebroken woon-/eetkamer met erker, laminaatvloer en open haard ca. 1144 x 396/332
eenvoudige dichte keuken ca. 349 x 191
trap naar de

1e etage:
overloop met daklicht en eenvoudig toilet met c.v. opstelplaats
voorzijkamer met vaste kast ca. 290 x 193
ruime voorkamer met erker ca. 395 x 330
tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 330 x 145
achterzijkamer met vaste kast ca. 409 x 193
ruime achterkamer met vaste kast ca. 415 x 330 en achterdeur naar balkon (ZW)

achtertuin ca. 8 meter diep veel met zonuren gedurende middag- en avondzon

Bijzonderheden:

- in het Belgisch Park gelegen nette tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuidwesten
- de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud
- mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw middels omgevingsvergunning
- bouwjaar ca. 1926
- woonoppervlakte ca. 115 m², perceel 110 m²
- energielabel C
- kunststof kozijnen (Dreumel) met dubbele beglazing
- 4 slaapkamers
- elektrische zonwering aan de achterzijde aanwezig
- bouwtechnische keuring aanwezig
- elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2015)
- riolering is vervangen naar PVC
- eigen grond
- de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Huispedia of per e-mail.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in the Belgisch Park, this bright 5/6-room terraced house (approx. 115 m²) offers great potential, 4 bedrooms, a rear balcony and a sunny southwest-facing garden. The property is in neat but simple condition. In addition, this home offers the possibility to create a 3rd living floor. Energy label C!

The property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, the beach, the dunes and the shops of the Gentsestraat and Stevinstraat. Also close to several schools, childcare facilities, international schools, the Westbroekpark, public transport and the main exit roads of The Hague.

Lay-out:

entrance at street level: vestibule with original tiles,
hallway with storage cupboard with stairs to the cellar (partially excavated) and simple toilet
breached living/dining room with bay window, laminate flooring and fireplace approx. 1144 x 396/332
simple closed kitchen approx. 349 x 191
stairs to the

1st floor:
landing with skylight and simple toilet with central heating unit
front side room with built-in cupboard approx. 290 x 193
spacious front bedroom with bay window approx. 395 x 330
intermediate bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator approx. 330 x 145
rear side bedroom with built-in cupboard approx. 409 x 193
spacious rear bedroom with built-in cupboard approx. 415 x 330 and back door to balcony (SW)

rear garden approx. 8 metres deep with many sun hours during the afternoon and evening

Particulars:

- located in the Belgisch Park, neat terraced house with southwest-facing rear garden
- the property is in neat but simple condition
- possibility to create a roof extension with environmental permit
- built approx. 1926
- living area approx. 115 m², plot 110 m²
- energy label C
- plastic window frames (Dreumel) with double glazing
- 4 bedrooms
- electric sunshade at the rear
- technical building inspection available
- electric installation with 4 circuits and earth leakage circuit breaker
- gas central heating with hot water supply (Vaillant 2015)
- sewage pipes replaced with PVC
- freehold land
- the “age, asbestos and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement
- the general terms and conditions of this agency apply

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Huispedia.

Toon meer Toon minder