Huispedia
158 m2 wonen
121 m2 perceel
7 kamers
C

Stevinstraat 272

158 m²
121 m²
7 kamers
C
2587 EW Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 800.000
€ 5.063/m²
Vraagprijs per m²
€ 759K – 856K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in het geliefde Belgisch Park in Scheveningen, netjes onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers, balkon, zonnige achtertuin en afgekochte erfpacht. De woning ligt in een rustig gedeelte van de straat nabij strand, zee en duinen. Ook de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Gentsestraat en de Stevinstraat bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen diverse (internationale) scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag in de directe omgeving. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en liefhebbers van het strand en stadsleven.
Indeling:
Entree woning, tochtportaal, hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein. Woon-/eetkamer voorzien van originele suiteseparatie met glas-in-lood-schuifdeuren en vaste kasten. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is o.a. voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat. Trap naar de eerste verdieping, overloop, toilet met fontein. Slaapkamer aan de voorzijde met suiteseparatie, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping, overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Vlizotrap naar de vliering.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 158m2
- Perceeloppervlakte ca. 121m2
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen
- Authentieke details zoals glas in lood en marmeren schouwen intact
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Bouwjaar 1932
- C.V.-installatie met Intergas ketel
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in deze leuke eengezinswoning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 759.000 - 856.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
597 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 800.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 759.000 – 856.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.101/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pompstation. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Stevinstraat 322 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Deventerses. 11 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20370
€
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 376,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 191,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.753,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 745.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stevinstraat 272

De WOZ-waarde van Stevinstraat 272 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stevinstraat 272.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Centraal 4.72 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.8 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevinstraat 272 in Den Haag ligt tussen de 759.000 en 856.000 euro. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevinstraat 272? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.