Seinpoststraat 104-A, Den Haag
99 m²
3 kamers
1993
€ 486.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jan. 2024
Katwijkstraat 97 2586 VM Den Haag
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
725.000
Wonen
124 m2
Balkon
12 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH TRANSLATION BELOW
Prachtig gerenoveerd en zeer ruim (ca. 124 m2) dubbel bovenhuis waar AUTHENTIEK, MODERN en LUXE bij elkaar komen!
De hoge plafonds, de heerlijke lichtinval, de fantastische afwerking, dit huis heeft te veel om op te noemen! Deze sfeervolle bovenwoning voorziet u in maar liefst 6 kamers waarvan 4/5 slaapkamers, een heerlijke open keuken welke van alle gemakken is voorzien, twee balkons en een fantastisch formaat woon-/eetkamer. Luxe vindt u terug in de riante badkamer waarbij een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met ledverlichting en de wasmachineaansluiting aanwezig zijn.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat op Scheveningen in het gewilde Renbaankwartier, op circa 500 meter van het strand en de boulevard!
In de nabije omgeving vindt u het Westbroekpark, diverse basis- en middelbare scholen, een kinderboerderij, meerdere winkelstraten en voldoende openbaar vervoer voorzieningen.
Het centrum van Den Haag is vanaf deze locatie al in 15 fietsminuten te bereiken.
Indeling:
Verhoogde etage:
Entree woning, hal met meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping.
Eerste etage:
Overloop met toegang tot het toilet, voorzijkamer en de woon-/eetkamer. Het toilet is in zijn volledig voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een wandcloset. De voorzijkamer is thans in gebruik als garderobe/kastenkamer maar kan ook ideaal als thuiskantoor fungeren. De, vanwege haar hoge ramen, met licht overgoten woon-/eetkamer kent een fantastische lengte van bijna 11 meter. Vanuit de woon-/eetkamer is er een doorloop naar de moderne keuken met diverse apparatuur te weten; een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasmachine en oven. Via de eetkamer aan de achterzijde is het balkon middels fraaie openslaande deuren bereikbaar. Het balkon geeft een weids uitzicht en is gelegen op het zuidoosten. Via de overloop brengt de trap u naar de tweede verdieping.
Tweede etage:
De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken. Op de overloop zijn een tweetal vaste kasten waarvan er één kast ruimte biedt voor de C.V.-ketel en de andere kast ruimte biedt voor opslag. De voorzijkamer is thans in gebruik als kinderkamer. De voorkamer is de ruimste slaapkamer en is tevens in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde vindt u de derde en vierde slaapkamer. De ouderslaapkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het achterbalkon met zuidoosten ligging. De ruime en moderne badkamer is tussen de twee grote slaapkamers in gelegen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Het separaat toilet is voorzien van een leuk behang en beschikt over een wandcloset.
KORTOM EEN ZEER SFEERVOL GERENOVEERD EN RUIM DUBBELBOVENHUIS OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1902
- Gelegen op eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte: ca. 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2
- Inhoud: ca. 450 m3
- VOLLEDIG GERENOVEERD VANAF 2019
- 1/2e aandeel in een gemoedelijke VvE met een maandbijdrage van € 50,-
- Elektra: 8 groepen, 2x ALS en hoofdschakelaar
- Volledig voorzien van dubbelgas/HR++ glas (grotendeels kwalitatieve kunststof kozijnen)
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra C.V.-combiketel
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
-----
Beautifully renovated and very spacious (approx. 124 m2) double upper house where AUTHENTIC, MODERN and LUXURY come together!
The high ceilings, the wonderful light, the fantastic finish, this house has too much to mention! This attractive upstairs apartment provides you with 6 rooms, including 4/5 bedrooms, a lovely open kitchen with all appliances you need, two balconies and a fantastic sized living and dining room. Luxury can be found in the spacious bathroom with a spacious walk-in shower, wide washbasin furniture with double sink, mirror with LED lighting and the washing machine connection.
Environment:
The apartment is located in a quiet street in Scheveningen in the popular Renbaankwartier, approximately 500 meters from the beach and the boulevard!
In the vicinity you will find the Westbroekpark, various primary and secondary schools, a petting zoo, several shopping streets and sufficient public transport facilities.
The center of The Hague can be reached from this location in 15 minutes by bike.
Layout:
Raised floor:
Entrance of the house, hall with meter cupboard and internal stairs to the first floor.
First floor:
Landing with access to the toilet, front side room and living/dining room. The toilet is fully equipped with modern tiling and has a wall-mounted toilet. The front side room is currently used as a wardrobe/cupboard room, but can also function ideally as a home office. The living/dining room, flooded with light because of its high windows, has a fantastic length of almost 11 meters. From the living/dining room there is a passage to the modern kitchen with various equipment, namely; a fridge/freezer, induction hob, dishwasher and oven. The balcony is accessible from the dining room at the rear through beautiful French doors. The balcony offers a wide view and is located on the southeast. Via the landing the stairs take you to the second floor.
Second floor:
The landing gives you access to all rooms. On the landing there are two fixed cupboards, one cupboard provides space for the central heating boiler and the other cupboard provides space for storage. The front side room is currently used as a children's room. The front room is the most spacious bedroom and is also used as a children's room. At the rear you will find the third and fourth bedrooms. The master bedroom is of a good size and gives access to the rear balcony with a southeast orientation. The spacious and modern bathroom is located between the two large bedrooms. The bathroom has a spacious walk-in shower, a double sink and a washing machine connection. The separate toilet has a nice wallpaper and has a wall-mounted toilet.
IN SHORT, A VERY ATTRACTIVE RENOVATED AND SPACIOUS DOUBLE-TOP HOUSE WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE BEACH WHICH IS DEFINITELY WORTH A VIEW!!
Characteristics:
- Year of construction 1902
- Located on private land
- Municipally protected cityscape
- Living area: approx. 124 m2
- Building-related outdoor space: approx. 8 m2
- Volume: approx. 450 m3
- COMPLETELY RENOVATED FROM 2019
- 1/2nd share in a friendly homeowners' association with a monthly contribution of €50
- Electricity: 8 groups, 2x ALS and main switch
- Fully equipped with double gas/HR++ glass (largely high-quality plastic frames)
- Heating and hot water through Remeha Tzerra central heating combination boiler
- Materials and age clause applies
- Agterberg Makelaardij offer conditions apply
- Delivery in consultation.
If you are interested, we advise you to contact your own purchasing agent!
If you are interested in this home but you have not yet sold your own home... be sure to call our office for a no-obligation valuation!
The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer or enter into negotiations.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Katwijkstraat 97 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 651.000 -
725.000
-1.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.637/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Katwijkstraat 97 in Den Haag ligt tussen de 651.000 en 725.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Katwijkstraat 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Katwijkstraat 97 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
09-11-2023
Te koop
25-05-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Katwijkstraat 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Katwijkstraat 97 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Katwijkstraat 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,63 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 4,54 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Katwijkstraat 97.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katwijkstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katwijkstraat 97 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Katwijkstraat 97 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus