Katwijkstraat 101 2586 VM Den Haag

62 m²
wonen
3
kamers
C
energie
€ 309.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.482/mnd · Stel af op mijn situatie
Bied met Plus € 532.000 60% kans
Verdiep je in je biedadvies
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
44 m²
Tuin
€ 402.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.984/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    12 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.984) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.606/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan zee in het geliefde Renbaankwartier. Dit is uw kans met dit sfeervolle 3-kamer souterrain met zonnige achtertuin!

Op slechts enkele minuten lopen van zee, strand en de boulevard van Scheveningen ligt aan de Katwijkstraat 101 dit leuke 3-kamer souterrain (parterre) appartement. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke zonnige achtertuin (van ca. 8 meter diep) op het zuidoosten. De tuin biedt volop zon en vrijheid. De houten schuur zorgt voor extra opslagruimte: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Het Renbaankwartier staat bekend om zijn gezellige straten, karakteristieke architectuur en ideale ligging tussen het stadsleven en de kust. Cafés, winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de duinen, zee en boulevard bevinden zich allemaal op loopafstand.

Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden van de woning.

Indeling
Via de trap naar het souterrain betreed je een nette entree die toegang geeft tot een praktische gang met berging, bergkast, was-/stookruimte en separaat toilet.
De lichte woonkamer met laminaatvloer voelt warm en uitnodigend aan en opent via openslaande deuren naar de royale tuin. Hier geniet je van rust, privacy en zon, ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige zomerdagen met vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime voorkamer, een praktische tussenkamer en een verzorgde doucheruimte met wastafel. De gemoderniseerde keuken is voorzien van gaskookplaat en biedt alle ruimte voor kookplezier.

Kenmerken
* Aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden souterrain met ruime tuin (ZO)
* Woonoppervlakte ca. 65 m²
* Perceeloppervlakte 119 m²
* Voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via cv-ketel op gas
* Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Activering VvE van start (1/4 aandeel)
* Eigen grond
* Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing

Interesse? Dit is jouw kans op een heerlijke woning op Scheveningen!

Neem direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Deze zorgt voor deskundige begeleiding en behartigt jouw belangen. Adressen van collega-makelaars in Haaglanden vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.984
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1904
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 44m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Katwijkstraat 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-05-2026 · Dekker Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 309.000
02-12-2025 · Dekker Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Katwijkstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
€ 309.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Badhuisweg 10-D
Verkocht mrt 2026
Badhuisweg 10-D
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Katwijkstraat 121-A
Verkocht aug 2025
Katwijkstra. 121-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Renbaanstraat 86-A
Verkocht aug 2025
Renbaanstra. 86-A
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10430
Hypotheeksom € 309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 112,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 580,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Katwijkstraat 101

De WOZ-waarde van Katwijkstraat 101 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijkstraat 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100.00,- /mnd
Kosten € 100.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 710.843
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 5.62km - Treinstation
Den Haag Centraal 5.72km - Treinstation
Den Haag HS 6.17km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Vuurtoren 0.21km - School
Het Volle Leven 0.41km - School
Annie MG Schmidtschool 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Katwijkstraat 101 in Den Haag ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Katwijkstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Katwijkstraat 101 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katwijkstraat 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Katwijkstraat 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Katwijkstraat 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.