Katwijkstraat 101 2586 VM Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet12 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.984) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.606/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op slechts enkele minuten lopen van zee, strand en de boulevard van Scheveningen ligt aan de Katwijkstraat 101 dit leuke 3-kamer souterrain (parterre) appartement. Een unieke kans voor wie droomt van comfortabel wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke zonnige achtertuin (van ca. 8 meter diep) op het zuidoosten. De tuin biedt volop zon en vrijheid. De houten schuur zorgt voor extra opslagruimte: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.
Het Renbaankwartier staat bekend om zijn gezellige straten, karakteristieke architectuur en ideale ligging tussen het stadsleven en de kust. Cafés, winkels, openbaar vervoer en natuurlijk de duinen, zee en boulevard bevinden zich allemaal op loopafstand.
Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden van de woning.
Indeling
Via de trap naar het souterrain betreed je een nette entree die toegang geeft tot een praktische gang met berging, bergkast, was-/stookruimte en separaat toilet.
De lichte woonkamer met laminaatvloer voelt warm en uitnodigend aan en opent via openslaande deuren naar de royale tuin. Hier geniet je van rust, privacy en zon, ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige zomerdagen met vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime voorkamer, een praktische tussenkamer en een verzorgde doucheruimte met wastafel. De gemoderniseerde keuken is voorzien van gaskookplaat en biedt alle ruimte voor kookplezier.
Kenmerken
* Aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden souterrain met ruime tuin (ZO)
* Woonoppervlakte ca. 65 m²
* Perceeloppervlakte 119 m²
* Voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via cv-ketel op gas
* Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Activering VvE van start (1/4 aandeel)
* Eigen grond
* Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
Interesse? Dit is jouw kans op een heerlijke woning op Scheveningen!
Neem direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Deze zorgt voor deskundige begeleiding en behartigt jouw belangen. Adressen van collega-makelaars in Haaglanden vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.984
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 44m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Katwijkstraat 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Katwijkstraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Katwijkstraat 101 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Katwijkstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 710.843
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Katwijkstraat 101 in Den Haag ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Katwijkstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.