Laan Copes van Cattenburch 46-C 2585 GB Den Haag

Loftappartement met dakterras en panoramisch uitzicht in de geliefde Archipelbuurt

Wonen aan een van de mooiste lanen van Den Haag? Dit bijzondere loftappartement is gelegen op de bovenste twee woonlagen van een statig herenhuis aan de Laan Copes van Cattenburch en combineert een royale, lichte leefruimte met een unieke ligging in de geliefde Archipelbuurt. Het appartement is recentelijk gerenoveerd (inclusief dakisolatie) en gemoderniseerd.

Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. Zodra u binnenkomt valt meteen de overvloed aan daglicht op. De royale woonkamer met prachtige hoge plafonds (4.50m) en een Siematic moderne open keuken met keukeneiland vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoge raampartijen baadt de ruimte de hele dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een eigentijdse loftsfeer.

Het appartement beschikt over drie (slaap)kamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slapen, werken of logeren. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u direct toegang tot het dakterras. Hier geniet u in alle rust van een fenomenaal uitzicht over de karakteristieke daken van de Archipelbuurt – een plek waar u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Met twee comfortabele badkamers biedt het appartement bovendien een luxe en praktische indeling, ideaal voor gezinnen, gasten of thuiswerkers.

De Archipelbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De statige lanen, monumentale panden en het vele groen zorgen voor een unieke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg met een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken, cafés en uitstekende restaurants. Ook de Scheveningse Bosjes liggen om de hoek en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen.

De ligging is bijzonder centraal. De Haagse binnenstad, het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook Den Haag Centraal Station ligt op circa 10 minuten fietsen en uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Gelegen aan de statige Laan Copes van Cattenburch
- Bovenste twee woonlagen
- Loftachtige woonbeleving
- Royale zitkamer met moderne open keuken
- Hoge raampartijen en uitzonderlijk veel lichtinval
- Drie (slaap)kamers, twee badkamers
- Zeer ruime overloop waar genoeg (werk)plek is
- Zonnig dakterras
- Twee ruime bergingen
- Voorzijde geschilderd in 2023; achterzijde geschilderd in 2025
- Dakisolatie
- Gezonde, actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 405,- (inclusief € 260,- voorschot stookkosten)
- Panoramisch uitzicht over de Archipelbuurt
- Gezamenlijke entree
- Strand, duinen en binnenstad op fietsafstand
- Den Haag Centraal Station op circa 10 minuten fietsen
- Gelegen in de populaire en karakteristieke Archipelbuurt

Een bijzonder licht en sfeervol appartement op een toplocatie, waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

******

Loft Apartment with Roof Terrace and Panoramic Views in the Sought-After Archipelbuurt

Would you like to live on one of the most beautiful streets in The Hague? This exceptional loft apartment occupies the top two floors of a distinguished townhouse on Laan Copes van Cattenburch and combines a generous, light-filled living space with a unique location in the sought-after Archipelbuurt. The apartment has recently been renovated and modernised, including roof insulation.

Via the shared entrance, you reach the apartment on the top floor. As soon as you enter, the abundance of natural light immediately catches the eye. The spacious living room, featuring impressive high ceilings of 4.50 meters and a modern Siematic open-plan kitchen with island, forms the heart of the apartment. Thanks to the large windows, the space is bathed in natural light throughout the day, creating a wonderful sense of space and a contemporary loft atmosphere.

The apartment offers three rooms suitable for use as bedrooms, providing plenty of flexibility for sleeping, working or accommodating guests. The rear bedroom provides direct access to the terrace. Here, you can enjoy spectacular views across the characteristic rooftops of the Archipelbuurt in complete privacy – a wonderful place to enjoy the sunshine and panoramic views from early morning until late in the evening.

With two comfortable bathrooms, the apartment also offers a luxurious and practical layout, ideal for families, guests or those working from home.

The Archipelbuurt has been one of The Hague’s most sought-after residential neighbourhoods for many years. Its elegant avenues, historic buildings and abundance of greenery create a unique living environment. Within walking distance are the lively Bankastraat, Frederikstraat and Denneweg, offering a wide variety of high-quality shops, specialist stores, cafés and excellent restaurants. The Scheveningse Bosjes are also just around the corner, offering plenty of opportunities for walking, running or simply relaxing in the greenery.

The location is exceptionally central. The city centre of The Hague, the beach, dunes and Scheveningen boulevard are all easily accessible by bicycle. The Hague Central Station is approximately a 10-minute bicycle ride away, while major roads and public transportation are located nearby.

Features
- Freehold property
- Energy label B
- Located on the prestigious Laan Copes van Cattenburch
- Occupying the top two floors
- Spacious loft-style living experience
- Generous living room with modern open-plan kitchen
- Large windows and an exceptional amount of natural light
- Three (bed)rooms and two bathrooms
- Very spacious landing with ample room for a home office/workspace
- Sunny roof terrace
- Two spacious storage rooms
- Front painted in 2023; rear painted in 2025
- Roof insulation
- Healthy and active owners’ association (VvE), monthly contribution €405, including €260 advance payment for heating costs
- Panoramic views across the Archipelbuurt
- Shared entrance
- Beach, dunes and city centre within cycling distance
- The Hague Central Station approximately 10 minutes by bicycle
- Located in the popular and characteristic Archipelbuurt

A truly exceptional, light-filled and atmospheric apartment in a prime location, combining generous space, comfort and an outstanding setting.

Excited about this property? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We are pleased to advise you, without obligation, on the possibilities and offer you a free property valuation. Our NassauHuis estate agents are ready to guide you through the entire process!

The information has been compiled with care. However, no rights may be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or other incorrect information, nor for any consequences arising from this.

Toon meer Toon minder