221 m² wonen

7 kamers

Jacob Gillesstraat 35 2582 XX Den Haag

221 m²

wonen

kamers

221 m²

7 kamers

Vraagprijs In prijs verlaagd

€ 995.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1906

Bouwjaar

€ 1.075.000 – 1.249.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.502/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Vraagprijs verlaagd

108 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.502) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.862/m²)
Gewilde buurt

58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

FOR ENGLISH, SEE BELOW

Op zoek naar een unieke woning in het Statenkwartier?
Kom dan kijken bij dit fraaie appartement met een woonoppervlak van maar liefst 221m2!

Deze woning bestaat uit 3 appartementsrechten welke als 1 eenheid in gebruik was. Door de indeling met een trappenhuis is de onderverdeling naar 3 woningen weer heel gemakkelijk terug te brengen.

Ideaal gelegen nabij de gezellige Frederik Hendriklaan, de "Fred", waar je kunt genieten van leuke winkels, cafés en restaurants. Strandliefhebbers wandelen zo naar de haven van Scheveningen, het zuiderstrand of de duinen. Het internationaal strafhof, Eurojust en diverse scholen bevinden zich in de buurt, waaronder de Franse, Duitse en Internationale School.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De woning is gelegen op EIGEN grond en beschikt over een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 295,-.

Statige entree met trappenhuis.

Overloop, gang met toilet, keuken, woonkamer en suite, eetkamer met loggia, slaapkamer, terras.

Overloop, gang met toilet, badkamer, 3 slaapkamers, loggia.

Overloop met toilet en kast, woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.

- Volledig eigen grond
- Intern te moderniseren
- Woonoppervlakte ± 221 m2
- Bouwjaar woning 1906
- Verwarming middels CV
- O.a. een Ouderdomsclausele en Niet Bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 1.050.000,-

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Looking for a unique property in the prestigious Statenkwartier? This beautiful apartment offers an impressive living space of no less than 221 m2!

This property currently consists of three separate apartment rights used as a single unit. Thanks to the layout of the staircase, it is very easy to convert the building back into three individual residences.

Location
Ideally situated near the vibrant Frederik Hendriklaan, better known as "De Fred," where you can enjoy a variety of boutique shops, cafes, and restaurants. Beach lovers are within walking distance of the Scheveningen harbor, the Zuiderstrand (South Beach), and the dunes. The International Criminal Court (ICC), Eurojust, and several schools are nearby, including the French, German, and International Schools. The property is also easily accessible by public transport.

Specifications
Ownership: Full ownership (FREEHOLD)

HOA (VvE): Monthly contribution of €295

Living Area: Approx. 221 m2

Internal renovation is necessary

Year of Construction: 1906

Heating: Central heating system (CV)

Asking Price: €1,050,000

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.502
Aangeboden sinds 3 maanden
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1906
Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 221 m²
Inhoud 700 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 8682
DEN HAAG AK 8682
DEN HAAG AK 8682

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob Gillesstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

09-06-2026 · Koophuis Makelaars

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 995.000

23-04-2026 · Koophuis Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob Gillesstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 1.075.000 – 1.249.000

Woningwaarde

€ 995.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.22%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.160.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Obrechtstra. 291

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Van Loostra. 81

Vraagprijs € 1.050.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Willem de Z. 79

Vraagprijs € 925.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

24150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 995000

Rentepercentage 4.15%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

's-Gravenhage

OZB € 429,- / jaar

Afvalheffing € 313,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 897,-

Geschatte belasting € 75 /mnd

WOZ Jacob Gillesstraat 35

De WOZ-waarde van Jacob Gillesstraat 35 is 885.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Gillesstraat 35.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob Gillesstraat 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geuzen- en Statenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
Den Haag Moerwijk 5.16 km · Treinstation
Den Haag HS 5.5 km · Treinstation
Den Haag Centraal 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 647.754
Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Frisia Makelaars

Stadhoudersplantsoen 258, Den Haag

123 m² 3 kamers 2020

€ 895.000 Onder de waarde

Plink Garantiemakelaars

Van Loostraat 36, Den Haag

182 m² 7 kamers 1910

€ 895.000 Onder de waarde

Aangeboden door Raoúl

Frederik Hendriklaan 200, Den Haag

214 m² 8 kamers 1904

€ 850.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob Gillesstraat 35 in Den Haag ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Gillesstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacob Gillesstraat 35 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Gillesstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Gillesstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob Gillesstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jacob Gillesstraat 35 2582 XX Den Haag

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus