Hoekerstraat 11 2583 XJ Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is heerlijk wonen in Scheveningen! Dit goed ingedeelde 3-kamer appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt over een fijne lichte woonkamer met fraaie erker en 2 balkons aan de achterzijde!
De woning ligt in de Visserijbuurt, een karakteristieke en populaire buurt in Scheveningen. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand, de duinen en de boulevard liggen op korte afstand, net als het centrum van Den Haag. Een fijne woonomgeving met een perfecte combinatie van rust, stad en zee.
Indeling:
Entree via open portiek; voordeur naar de hal met toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer heeft veel daglicht dankzij de erker en de bijgetrokken voorzijkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee goed formaat slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon.
De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 57 m²
Verwarming door middel van gaskachel
Gelegen op de 1e verdieping
2 balkons aan de achterzijde
2 slaapkamers
Bouwjaar 1933
Karakteristieke erker
Actieve VvE, bijdrage 201,27 per maand
Erfpacht eeuwigdurend, canon: €153,45 per jaar.
Afkoop erfpacht mogelijk voor €8.525,-
Een fijne woning op een geweldige locatie in Scheveningen, ideaal voor starters of stellen. Zeker een bezichtiging waard!
II
Scheveningen is a wonderful place to live! This well-designed 3-room apartment is located on the first floor and features a lovely bright living room with a beautiful bay window and 2 balconies at the rear!
The property is located in the Visserijbuurt, a characteristic and popular neighborhood in Scheveningen. Shops, public transportation, and roads are in the immediate vicinity. The beach, dunes, and boulevard are also a short distance away, as is the center of The Hague. A pleasant living environment with a perfect combination of tranquility, city, and sea.
Layout:
Entrance via open porch; front door to the hall with access to all rooms.
The bright living room has plenty of daylight thanks to the bay window and the adjoining front room.
At the rear are two good-sized bedrooms, one of which has access to the balcony.
The closed kitchen is practically furnished and also offers access to the balcony.
The bathroom has a shower and sink. Separate toilet available.
Details:
Living area approx. 57 m²
Heating by gas heater
Located on the 1st floor
2 balconies at the rear
2 bedrooms
Built in 1933
Characteristic bay window
Active owners' association, contribution €201.27 per month
Perpetual ground lease, ground rent: €153.45 per year.
Ground lease can be bought off for €8,525
A lovely home in a great location in Scheveningen, ideal for first-time buyers or couples. Definitely worth a viewing!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 192 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 201 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoekerstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoekerstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hoekerstraat 11 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekerstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Scheveningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Den Haag Centraal 6.51 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.61 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 698.138
- Waardetrend afgelopen jaar +2.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoekerstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekerstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.