Tholensestraat 125 2583 NS Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.175) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.364/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
uitzicht over het groen en zonnig achterbalkon op de middag- en avondzon. De ligging direct direct achter de duinen, de Bosjes van Poot en het Zuiderstrand, is ideaal, en bovendien op loopafstand van de havens van Scheveningen en in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een gunstig energielabel C
Indeling;
Open portiek naar de 1e etage, entree appartement volledig voorzien nieuwe laminaatvloeren met brede delen, L-vormige gang met meterkast met uitgebreide elektrische installatie en watermeter, modern toilet met wandcloset, grote witte wandtegels en antraciet kleurige plavuizen, zeer lichte woonkamer met schouw en fraai vrij uitzicht over het groen, leuke voorzijkamer met erker met vrij uitzicht over de straat en het duin, grote slaapkamer aan de achterzijde met schouw en ingebouwde kasten.
Voorts moderne keuken met kunststof aanrecht, Rvs spoelbak, vaatwasser, Rvs kookplaat en afzuigkap, kast met Cv- combiketel, grote witte wandtegels, antraciet kleurige plavuizen en deur naar het achterbalkon op de middag- en avondzon, voorts vanuit de keuken toegang tot de moderne badkamer met douche met glazen wanden, meubel met dubbele vaste wastafel, spiegelkast en inbouwverlichting, opstelplaats wasmachine en droger, handdoekradiator, grote witte wandtegels, antraciet kleurige plavuizen en mechanische ventilatie.
Aanvullende informatie;
- 's- Gravenhage sectie AO nummer 2883
- A/5, 1/6 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak conform BBMI ca 57 m2
- Moderne keuken en badkamer 2020
- Cv-combiketel Remeha ca 2020
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing
- Energielabel C t/m 16/07/2036
- Actieve VVE ingeschreven bij KVK 27381172
- Collectieve opstalverzekering
- Reserve VVE balans 31/12/2025 ca € 17.000,--
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.175
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 184 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tholensestraat 125 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tholensestraat 125 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Tholensestraat 125 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Tholensestraat 125.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.04 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.79 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.42 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.628
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tholensestraat 125 in Den Haag ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tholensestraat 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.