Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Tholensestraat 125

57 m²
3 kamers
C
2583 NS Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.175/m²
Vraagprijs per m²
€ 302K – 328K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol, zeer licht en in goede staat van onderhoud verkerend 3-kamer appartement op de 1e etage met vrij
uitzicht over het groen en zonnig achterbalkon op de middag- en avondzon. De ligging direct direct achter de duinen, de Bosjes van Poot en het Zuiderstrand, is ideaal, en bovendien op loopafstand van de havens van Scheveningen en in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een gunstig energielabel C
Indeling;
Open portiek naar de 1e etage, entree appartement volledig voorzien nieuwe laminaatvloeren met brede delen, L-vormige gang met meterkast met uitgebreide elektrische installatie en watermeter, modern toilet met wandcloset, grote witte wandtegels en antraciet kleurige plavuizen, zeer lichte woonkamer met schouw en fraai vrij uitzicht over het groen, leuke voorzijkamer met erker met vrij uitzicht over de straat en het duin, grote slaapkamer aan de achterzijde met schouw en ingebouwde kasten.
Voorts moderne keuken met kunststof aanrecht, Rvs spoelbak, vaatwasser, Rvs kookplaat en afzuigkap, kast met Cv- combiketel, grote witte wandtegels, antraciet kleurige plavuizen en deur naar het achterbalkon op de middag- en avondzon, voorts vanuit de keuken toegang tot de moderne badkamer met douche met glazen wanden, meubel met dubbele vaste wastafel, spiegelkast en inbouwverlichting, opstelplaats wasmachine en droger, handdoekradiator, grote witte wandtegels, antraciet kleurige plavuizen en mechanische ventilatie.
Aanvullende informatie;
- 's- Gravenhage sectie AO nummer 2883
- A/5, 1/6 aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1929
- Woonoppervlak conform BBMI ca 57 m2
- Moderne keuken en badkamer 2020
- Cv-combiketel Remeha ca 2020
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing
- Energielabel C t/m 16/07/2036
- Actieve VVE ingeschreven bij KVK 27381172
- Collectieve opstalverzekering
- Reserve VVE balans 31/12/2025 ca € 17.000,--
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 302.000 - 328.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1929
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
184 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-07-2026 · Plink Garantiemakelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 302.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.509/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pluvierstra. 374 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Pluvierstra. 425 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Pluvierstra. 409 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.384,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tholensestraat 125

De WOZ-waarde van Tholensestraat 125 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tholensestraat 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.04 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.79 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.42 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tholensestraat 125 in Den Haag ligt tussen de 302.000 en 328.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tholensestraat 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.