Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
66 m2 wonen
3 kamers
E

Tesselseplein 50 2583 HR Den Haag

66 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €36/jr
Eigendomssituatie
57 m²
Buitenruimte
€ 277.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Te Koop: Tesselseplein 50 te Den Haag.

Het betreft een opknapwoning, de woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden.

Het appartement is gelegen op de 1e etage gelegen op erfpacht grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 66m² met achter terras (zuid/west gelegen).

Zeer Gunstige ligging t.o.v. strand, duinen en supermarkt!

Gelegen in de wijk Duindorp, op loopafstand van het strand en duinen.

Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via het contactformulier kenbaar te maken.

Aansluitend maken wij met je een afspraak.

(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Indeling
(Afgesloten) Portiek, 1e etage; entree woning, hal v.v. toilet en berging, woonkamer met toegang tot dakterras, voorzijde slaapkamer, achter slaapkamer, gesloten keuken met douche.

Balkon
Terras aanwezig

(Terras niet mee gesplitst)

Bijzonderheden
Gelegen op erfpacht grond
Canon: thans € 35,94, beheerkosten € 33,00
VvE is actief € 50,00 per maand
(Terras niet mee gesplitst)
Gemeenschappelijke VVE opstal en glas verzekering aanwezig
Mjop aanwezig
VvE notulen aanwezig
Dit object komt uit de verhuur
Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien,
worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
Per direct beschikbaar
Ouderdoms-, asbest-, niet-bewonersclausule en anti-speculatiebeding van toepassing
Project notaris van toepassing
Wil je de woning bezichtigen, dan verzoeken wij je vriendelijk om dit via het contactformulier kenbaar te maken.
Aansluitend maken wij met je een afspraak.
(Telefonische afspraken worden niet ingepland)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 310.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
222 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
57 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tesselseplein 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Wessels Makelaardij B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 259.000
19-02-2026 · Wessels Makelaardij B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 277.000 – 310.000
Woningwaarde
€ 259.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.4%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tholensestraat 43
Verkocht aug 2026
Tholensestr. 43
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Tesselsestraat 111
Verkocht jun 2026
Tesselsestr. 111
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Tesselseplein 55
Verkocht apr 2025
Tesselseple. 55
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10110
€
Hypotheeksom € 293000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 157,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tesselseplein 50

De WOZ-waarde van Tesselseplein 50 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tesselseplein 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Duindorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.98 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.84 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.41 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 606.045
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tesselseplein 50 in Den Haag ligt tussen de 277.000 en 310.000 euro. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tesselseplein 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.