Bennekomstraat 58, Den Haag
80 m²
4 kamers
1931
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Van Egmondstraat 17 2581 XH Den Haag
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
457.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** English summary below**
Van Egmondstraat 17, Geuzenkwartier/Statenkwartier
Het betreft een 4-kamer appartement, waarvan 3 kamers op de begane grond en 1 slaapkamer op de 1e verdieping, voorzien van een omsloten achtertuin met dubbele berging.
Gelegen in het Geuzenkwartier, deze wijk kenmerkt zich door de strategische ligging ten opzichte van het centrum en het strand. Daarnaast biedt de Frederik Hendriklaan, gelegen in het aangrenzende Statenkwartier, een ruim en zeer gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Veel internationale organisaties op loop/fietsafstand evenals basis- en middelbare scholen, de Duitse, Franse en Europese scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. Ook zijn er diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met een vestibule, gang met trapkast, douche- toilet combinatie, slaapkamer aan de voorzijde met meterkast, slaapkamer achterzijde met toegang tot de achtertuin, de tuin is voorzien van een dubbele berging met wasmachineaansluiting en CV- ketel.
Lichte woon-/eetkamer met open haard en open keuken, L- vormig keukenblok welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en apart bijpassend keukenmeubel.
1e VERDIEPING
Trap vanuit de gang naar eerste verdieping, klein overloopje met bergruimte en slaapkamer.
**Voor de afmetingen van de kamers e.d. verwijzen wij u naar de plattegronden**.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1914;
- Gelegen op eigen grond in Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
- Woonoppervlakte 84m²;
- VvE dient opgericht te worden, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig;
- 2/5 aandeel in de gemeenschap;
- Verwarming middels C.V.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar circa 2018;
- Het energielabel is F, appartement is voorzien dubbel glas;
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden;
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing;
- Model NVM-koopakte van toepassing.
Oplevering: In overleg
DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing;
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
** PLEASE MESSAGE YOUR VIEW REQUESTS VIA FUNDA, THESE WILL BE PROCESSED FIRST **
This is a 4-room apartment, including 3 rooms on the ground floor and 1 bedroom on the 1st floor, with an enclosed backyard with double storage room.
Located in the Geuzenkwartier, this district is characterized by its strategic location in relation to the center and the beach. In addition, the Frederik Hendriklaan, located in the adjacent Statenkwartier, offers a wide and varied range of shops and restaurants. Many international organizations within walking/cycling distance as well as primary and secondary schools, German, French and European schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball/softball, horse riding and handball. There are also several tram and bus stops in the immediate vicinity.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance with a vestibule, hallway with stair cupboard, shower-toilet combination, bedroom at the front with meter cupboard, bedroom at the rear with access to the backyard, the garden has a double storage room with washing machine connection and central heating boiler.
Bright living/dining room with fireplace and open kitchen, L-shaped kitchen unit which is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator and separate matching kitchen furniture.
1st FLOOR
Stairs from the hallway to the first floor, small landing with storage space and bedroom.
****For the dimensions of the rooms, etc., please refer to the floor plans****.
SPECIAL FEATURES
- Year of construction 1914;
- Located on private land in the nationally protected cityscape Statenkwartier;
- Living area 84m²;
- VvE in formation, collective building insurance available, MJOP and Chamber of Commerce registration to follow;
- 2/5 share in the community;
- Heating via central heating combination boiler, brand Vaillant, built approximately 2018;
- The energy label is F, the apartment has double glazing;
- Buyer is free to choose a notary, but in the Haaglanden region;
- The lead/asbestos and age clauses apply;
- Model NVM purchase deed applies.
Delivery: In consultation
DOEN NVM MAKELAARS sales conditions apply;
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE, no-obligation first consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.560
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1914
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Egmondstraat 17 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 416.000 -
457.000
+0.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.560/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Egmondstraat 17 in Den Haag ligt tussen de 416.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Egmondstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Egmondstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Egmondstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Egmondstraat 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Egmondstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,97 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 4,82 km |
| Snelweg afrit | 5,71 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Egmondstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Egmondstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Egmondstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Egmondstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus