logo Huispedia

€ 260.000 k.k. (€ 3.824/m²)

Laag in de markt

Bussumsestraat 134 2574 JP Den Haag

€ 260.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 286.000 - 345.000
Wonen 68 m2
Balkon 19 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Charmante 2 kamer hoekparterrewoning in een rustige straat in de wijk Rustenburg/Oostbroek. Deze woning is voorzien van een lichte woon, - eetkamer, 1 slaapkamer en aansluitend een werkruimte/studeerkamer, een moderne keuken en badkamer en een achtertuin met achterom.
Dit appartement is geschikt voor eenieder die op zoek is naar een goed onderhouden benedenwoning. Door de hoekligging is er directe toegang tot de achtertuin.
De ligging is gunstig in een gezellige, in opkomst zijnde buurt met scholen, winkels en horeca op korte afstand. Ook ben je binnen 12 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Op ongeveer 20 minuten fietsen bevindt zich het strand van Kijkduin. Verder zijn er diverse openbaar vervoer, - groen- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree appartement; ruime hal; recent gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel; moderne keuken met een eetbar en diverse inbouwapparatuur, riante en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; bijkeuken; slaapkamer achter; werkruimte/studeerkamer; slaapkamer; achtertuin gelegen op het noordoosten met een zijingang.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 68 m2;
- 1 slaapkamer;
- Energielabel: C;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon van € 30,33 per ½ jaar achteraf + beheerskosten €14,00 per half jaar achteraf.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Er is sprake van een Vereniging van Eigenaars in oprichting.
- 1/2 e aandeel in de Vereniging van Eigenaars
- Verwarming en warm water middels een combiketel (bouwjaar 2016)
- Betaald parkeren: ma - zo (18:00 - 24:00 u)
- Openbaar vervoer: tram 2, 4 & 6 Bus 456 en 23
- Oplevering: in overleg

De woning is 2021 gemoderniseerd waaronder:
- de badkamer wand , kranen, douchecabine vernieuwd


Charming 2 room corner apartment in a quiet street in the Rustenburg/Oostbroek neighborhood. This property features a bright living, - dining room, 1 bedroom and adjacent work/study room, a modern kitchen and bathroom and a backyard with back entrance.
This apartment is suitable for anyone looking for a well maintained ground floor apartment. The corner location provides direct access to the backyard.
The location is convenient in a cozy, up-and-coming neighborhood with schools, stores and restaurants a short distance away. You are also within 12 minutes by bike in the center of The Hague. At about 20 minutes by bike is the beach of Kijkduin. Furthermore, there are various public transport, - green and recreational facilities such as the Zuiderpark nearby.

Layout:
Groundfloor:
Entrance apartment; spacious hallway; recently renovated bathroom with a walk-in shower, washbasin cabinet with mirror; modern kitchen with a breakfast bar and various appliances, spacious and bright living/dining room with French doors to the backyard; utility room; rear bedroom; workspace/study room; bedroom; backyard located on the northeast with a side entrance.

Particulars:
- Living area: 68 m2;
- 1 bedroom;
- Energy label: C;
- Perpetual right of leasehold with a payment of € 30.33 per ½ year + management costs € 14.00 per half year.
- Largely equipped with double glazing
- There is an Owners' Association in formation.
- 1/2nd share in the Association of Owners
- Heating and hot water through a combi boiler (built in 2016)
- Paid parking: Mon - Sun (18:00 - 24:00)
- Public transport: tram 2, 4 & 6 Bus 456 and 23
- Delivery in consultation

The property was modernized in 2021 including:
- Bathroom wall, taps, shower cabin renewed

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1927
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Inhoud 236 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DEN HAAG AL 4813

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bussumsestraat 134 in Den Haag

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 286.000 - 345.000
+2.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 260.000 € 3.824/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bussumsestraat 134 in Den Haag ligt tussen de 286.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bussumsestraat 134.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Loosduinsekade 480
Loosduinsek. 480 Den Haag
93%
66 m² -2 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Soestdijksekade 34
Soestdijkse. 34 Den Haag
91%
75 m² +7 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Soestdijksekade 59
Soestdijkse. 59 Den Haag
88%
87 m² +19 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bussumsestraat 141
Bussumsestr. 141 Den Haag
88%
57 m² -11 m²
appartement
€ 195.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bussumsestraat 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-09-2023
Te koop
€ 260.000
Door makelaar
30-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
03-04-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bussumsestraat 134 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bussumsestraat 134 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bussumsestraat 134 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,30 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 4,65 km
Snelweg afrit 5,94 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 257.575

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bussumsestraat 134.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bussumsestraat 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bussumsestraat 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bussumsestraat 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus