Huispedia
73 m2 wonen
4 kamers
E

Loosduinsekade 496

73 m²
4 kamers
E
2571 CM Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.418/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 327K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €273/jr
Eigendomssituatie
20 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
CENTRAAL GELEGEN EENVOUDIGE 4-KAMER PARTERRE MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
Deze woning is gelegen nabij de hoek met de Soestdijksekade met openbaar vervoer direct voor de deur en op loopafstand van de winkels aan het Monnickendamplein met onder andere Jumbo en Albert Heijn, evenals het groene Zuiderpark. Het strand, de zee en de duinen zijn per fiets snel bereikbaar. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik..
Indeling:
Toegang via open portiek, entree woning, hal met meterkast en modern separaat toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 4.99 x 3.54 m).
eenvoudige keuken (ca. 3.48 x 1.97m) voorzien van keukenblok aan 2 zijden met onder- en bovenkasten.
Nette badkamer (ca. 2.39 x 1.73m) met douche, wastafel en vloerverwarming.
Achterslaapkamer (ca. 3.48 x 2.77m) met openslaande deuren naar de serre.
2e slaapkamer (ca. 3.00 x 1.89m) aan de voorzijde.
3e slaapkamer (ca. 4.74 x 2.34m) in de uitbouw.
Zonnige achtertuin (6.54 x 4.74m schuin verlopend).
- eeuwigdurende erfpacht
- canon bruto € 22,74/maand
- elektra 5 groepen + 2 x a.l.s.
- grotendeels dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR
- energielabel E
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E., bijdrage € 84,52/maand
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- 3/21 aandeel
- professioneel bestuur
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 327.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
286 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
20 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 84 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 249.500
  2. 01-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 294.000 – 327.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soestdijkse. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Soestdijkse. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Loosduinsek. 445 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinsekade 496

De WOZ-waarde van Loosduinsekade 496 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinsekade 496.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 84,- /mnd
Kosten € 84 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.02 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.4 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.64 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinsekade 496 in Den Haag ligt tussen de 294.000 en 327.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinsekade 496? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.