Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
G

Loosduinsekade 467

60 m²
3 kamers
G
2571 CL Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 209K – 237K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dames en heren klussers opgelet!
In de wijk Rustenburg/Oosthoek op de grens van het Valkenboskwartier gelegen 2e etage portiekwoning. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum en diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een gevarieerd winkelaanbod, met onder andere de Weimarstraat en het Monnickendamplein op loopafstand, waar je terechtkunt voor zowel dagelijkse boodschappen als een breder aanbod aan winkels en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 stopt praktisch voor de deur en brengt je in circa 14 minuten rechtstreeks naar het centrum en Den Haag Centraal Station. Daarnaast zijn ook tramlijnen 4 en 6 en buslijn 21 in de nabije omgeving te vinden. Ook het strand is dichtbij: met de fiets sta je al binnen ongeveer een kwartier op het strand.
De woning is gelegen met vrij uitzicht op het water van de Loosduinsekade. Daarnaast biedt deze top-etage interessante perspectieven voor de toekomst: bij soortgelijke woningen in de omgeving zijn opbouwen gerealiseerd. Dit maakt het mogelijk om de woonruimte uit te breiden, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente en de VvE.
INDELING
Je bereikt de woning via een bordes op de tweede verdieping. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal van waaruit de volgende ruimtes bereikbaar zijn: badkamer, bergkast met groepenkast, toilet, keuken, slaap-/werkkamer, kamer en suite.
De keuken geeft toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta).
De woonkamer is in tweeën gedeeld, de kamer aan voorzijde heeft een originele schouw. In de kamer aan de achterkant gelegen, bevindt zich een kast waarbij de rug van de kast een deur is die toegang geeft naar de gang. Hoewel er momenteel geen klink zit, kan deze welgewoon als deur naar de gang worden gebruikt. Hierdoor is het mogelijk om de kamer en suite als twee aparte kamers te gebruiken.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1926
• Kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond
• Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
• Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
• Energielabel G
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 209.000 - 237.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
208 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 209.000 – 237.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.700/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soestdijkse. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bussumsestr. 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Loosduinsek. 445 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8690
€
Hypotheeksom € 222000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 166.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinsekade 467

De WOZ-waarde van Loosduinsekade 467 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinsekade 467.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.92 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.55 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinsekade 467 in Den Haag ligt tussen de 209.000 en 237.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinsekade 467? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.