Loosduinsekade 467
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen met vrij uitzicht op het water van de Loosduinsekade. Daarnaast biedt deze top-etage interessante perspectieven voor de toekomst: bij soortgelijke woningen in de omgeving zijn opbouwen gerealiseerd. Dit maakt het mogelijk om de woonruimte uit te breiden, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente en de VvE.
INDELING
Je bereikt de woning via een bordes op de tweede verdieping. De voordeur geeft toegang tot een ruime hal van waaruit de volgende ruimtes bereikbaar zijn: badkamer, bergkast met groepenkast, toilet, keuken, slaap-/werkkamer, kamer en suite.
De keuken geeft toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Hier geniet je van 's ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta).
De woonkamer is in tweeën gedeeld, de kamer aan voorzijde heeft een originele schouw. In de kamer aan de achterkant gelegen, bevindt zich een kast waarbij de rug van de kast een deur is die toegang geeft naar de gang. Hoewel er momenteel geen klink zit, kan deze welgewoon als deur naar de gang worden gebruikt. Hierdoor is het mogelijk om de kamer en suite als twee aparte kamers te gebruiken.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1926
• Kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond
• Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
• Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand
• Energielabel G
• Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Niet bewoond clausule van toepassing
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 225.000
-
05-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Soestdijkse. 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Bussumsestr. 177 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Loosduinsek. 445 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 166.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Loosduinsekade 467 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinsekade 467.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.92 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.32 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.55 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Loosduinsekade 467 in Den Haag ligt tussen de 209.000 en 237.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinsekade 467? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.