Langnekstraat 10 2572 RR Den Haag
Langnekstraat 10 Den Haag
PLAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK, OOK IN HET WEEKEND MOGELIJK! GEHEEL GERENOVEERD IN 2022 EN NU IN PRIJS VERLAAGD!!
Ja je leest het goed! Deze woning is in prijs verlaagd. Sla je slag voordat het te laat is.
***** PER DIRECT BESCHIKBAAR ***** GEEN ZELFBEWONINGSPLICHT INDIEN ALS BELEGGINGSPAND WORDT AANGEKOCHT!****
HOGE HUUROPBRENGSTEN MOGELIJK
WONING MET AFGESLOTEN GARAGE MET PRIVE PARKEERPLEK
Op zoek naar een groot huis op de rand van het centrum van Den Haag? Dan kan deze 5-laags splitlevelwoning binnenkort van jou zijn.
Direct te betrekken, functioneel ingedeelde ruim woon/werkpand (2005) met 2 voordeuren en toilet op de begane grond, met 140 m2 woonoppervlakte, een zeer ruime lichte woonkamer over gehele lengte van de woning (doorzon), moderne zeer volledige keuken, extra tussenetage, 3 ruime lichte slaapkamers met 2 moderne badkamers en een zonnig dakterras op het zuid/oosten.
Gelegen op een groot perceel in de bruisende kindvriendelijke buurt “Transvaalkwartier” nabij ‘De Haagsche Mart’ en diverse winkels en eetgelegenheden. Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag. Op loopafstand van het Zuiderpark, de Sportcampus en zwembad Zuiderpark. Tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. station (HS), bus/tram en Randstadrail (allemaal op loop/fietsafstand).
Deze prachtige woning heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage op eigen terrein. Kortom, deze woning met veel ruimte, natuurlijke lichtinval is per direct beschikbaar.
BEGANE GROND:
Voordeur 1 - Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fontein met rvs-look tegels, trapopgang. Voordeur 2 - berging en/of werkruimte en/of andere commerciële bestemming (informeer bij gemeente voor mogelijkheden), meterkast, groepenkast geheel vernieuwd in 2020.
EERSTE VERDIEPING:
Moderne woonkeuken met riant kookeiland aan achterzijde gesitueerd, in mahoniehouten kleurstelling met houten aanrechtblad, antracietkleurige granietlook gootsteen, achterwand met rvs-look tegels. Verder is de keuken voorzien van een rvs oven, rvs magnetron, 5-pits gaskookplaat op glas, rvs afzuigkap, vaatwasser. Twee toegangsdeuren naar binnenplaats/achterom. Het kookeiland is voorzien van een bar voor een snel ontbijt. Genoeg ruimte om een dubbeldeurs Amerikaanse koelkast te plaatsen, wateraansluiting aanwezig.
TWEEDE VERDIEPING:
Extra verdieping met 3 raampartijen in te richten als kamer of bergruimte.
DERDE VERDIEPING:
Ruime lichte woonkamer over gehele lengte pand met veel lichtinval door de vele ramen over de gehele breedte aan voor- en achterzijde. Trappenhuis omsloten door glazen ombouw. Geluidwerend, isolerend en lichtdoorlatend.
VIERDE VERDIEPING:
Overloop, luxe moderne badkamer voorzien van hoekligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, design handdoekradiator, tweede toilet: hangcloset. Slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde.
VIJFDE VERDIEPING:
Overloop, extra bergruimte boven trapgat, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douchepaneel met regendouche en div. spuitmonden en aparte wastafel met spiegel met verlichting, standplaats cv-ketel (Intergas) en unit mechanische balansventilatie achter roldeuren weggewerkt, wasmachine/droger aansluiting, 2 toegangsdeuren naar dakterras.
Handig om te weten:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte ca. 140m²
- Parkeerplaats in VVE parkeergarage
NB. er geldt een maximale inrijhoogte
- Commerciële activiteit mogelijk via 2e voordeur, info bij gemeente
- Ruime woonkamer en moderne luxe keuken
- 2 moderne badkamers
- 3 ruime slaapkamers
- Grote open extra verdieping met ramen met mogelijkheid voor creëren extra kamer
- Voor- en achterkant veel privacy
- Zonnig dakterras op het zuid/oosten
- Gehele woning voorzien van onderhoudsarme epoxygrindvloeren in verschillende kleurstellingen
- Kozijnen en (verhuis)ramen HR++ aan voorzijde gehele gevel vervangen in nov. 2020
- Energielabel A, geldig tot 2030. Dus goed geïsoleerd en geluidsarm.
- Nieuwe rookmelders op netvoeding geplaatst
- Vrij op naam na overdracht bij notaris
- Buitenzijde onderhoud o.b.v. MJOB
- Woning sinds oplevering onder 1e eigenaar in bezit geweest
- Actieve VVE woning 103 euro p.m. en indien van toepassing: VVE garage 33 euro p.m.
- Opstalverzekering via VVE (onderdeel van de VVE bijdrage), zoals glasververzekering.
Oplevering: per direct mogelijk
Meer info zoals 360 fotografie en plattegronden via Huispedia en MTV makelaars: Langnekstraat 10, 2572 RR Den Haag
Wil je de woning bekijken? Neem dan contact op via Huispedia of MTV makelaars
Bel 070 346 75 79 en vraag naar Nathalie van Veen
of mail [email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.417
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2005
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 11m2
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- DEN HAAG AB 6700
- Oppervlakte 123m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langnekstraat 10 in Den Haag
We kunnen er naast zitten voor Langnekstraat 10. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Langnekstraat 10 in Den Haag ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langnekstraat 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langnekstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langnekstraat 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 3,61 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langnekstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus