logo Huispedia

€ 475.000 k.k. (€ 3.417/m²)

Laag in de markt

Langnekstraat 10 2572 RR Den Haag

€ 475.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 494.000 - 546.000
Wonen 139 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

bruisende buurt modern mooie keuken

Langnekstraat 10 Den Haag

PLAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK, OOK IN HET WEEKEND MOGELIJK! GEHEEL GERENOVEERD IN 2022 EN NU IN PRIJS VERLAAGD!!

Ja je leest het goed! Deze woning is in prijs verlaagd. Sla je slag voordat het te laat is.

 ***** PER DIRECT BESCHIKBAAR ***** GEEN ZELFBEWONINGSPLICHT INDIEN ALS BELEGGINGSPAND WORDT AANGEKOCHT!****

HOGE HUUROPBRENGSTEN MOGELIJK 

WONING MET AFGESLOTEN GARAGE MET PRIVE PARKEERPLEK

Op zoek naar een groot huis op de rand van het centrum van Den Haag? Dan kan deze 5-laags splitlevelwoning binnenkort van jou zijn.

Direct te betrekken, functioneel ingedeelde ruim woon/werkpand (2005) met 2 voordeuren en toilet op de begane grond, met 140 m2 woonoppervlakte, een zeer ruime lichte woonkamer over gehele lengte van de woning (doorzon), moderne zeer volledige keuken, extra tussenetage, 3 ruime lichte slaapkamers met 2 moderne badkamers en een zonnig dakterras op het zuid/oosten.

Gelegen op een groot perceel in de bruisende kindvriendelijke buurt “Transvaalkwartier” nabij ‘De Haagsche Mart’ en diverse winkels en eetgelegenheden. Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag. Op loopafstand van het Zuiderpark, de Sportcampus en zwembad Zuiderpark. Tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. station (HS), bus/tram en Randstadrail (allemaal op loop/fietsafstand).

Deze prachtige woning heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage op eigen terrein. Kortom, deze woning met veel ruimte, natuurlijke lichtinval is per direct beschikbaar.

BEGANE GROND:

Voordeur 1 - Entree/hal, toiletruimte met hangcloset en fontein met rvs-look tegels, trapopgang. Voordeur 2 - berging en/of werkruimte en/of andere commerciële bestemming (informeer bij gemeente voor mogelijkheden), meterkast, groepenkast geheel vernieuwd in 2020.

EERSTE VERDIEPING:

Moderne woonkeuken met riant kookeiland aan achterzijde gesitueerd, in mahoniehouten kleurstelling met houten aanrechtblad, antracietkleurige granietlook gootsteen, achterwand met rvs-look tegels. Verder is de keuken voorzien van een rvs oven, rvs magnetron, 5-pits gaskookplaat op glas, rvs afzuigkap, vaatwasser. Twee toegangsdeuren naar binnenplaats/achterom. Het kookeiland is voorzien van een bar voor een snel ontbijt. Genoeg ruimte om een dubbeldeurs Amerikaanse koelkast te plaatsen, wateraansluiting aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:

Extra verdieping met 3 raampartijen in te richten als kamer of bergruimte.

DERDE VERDIEPING:

Ruime lichte woonkamer over gehele lengte pand met veel lichtinval door de vele ramen over de gehele breedte aan voor- en achterzijde. Trappenhuis omsloten door glazen ombouw. Geluidwerend, isolerend en lichtdoorlatend.

VIERDE VERDIEPING:

Overloop, luxe moderne badkamer voorzien van hoekligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, design handdoekradiator, tweede toilet: hangcloset. Slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde.

VIJFDE VERDIEPING:

Overloop, extra bergruimte boven trapgat, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douchepaneel met regendouche en div. spuitmonden en aparte wastafel met spiegel met verlichting, standplaats cv-ketel (Intergas) en unit mechanische balansventilatie achter roldeuren weggewerkt, wasmachine/droger aansluiting, 2 toegangsdeuren naar dakterras.

Handig om te weten:

- Bouwjaar 2005

- Woonoppervlakte ca. 140m²

- Parkeerplaats in VVE parkeergarage
NB. er geldt een maximale inrijhoogte

- Commerciële activiteit mogelijk via 2e voordeur, info bij gemeente

- Ruime woonkamer en moderne luxe keuken

- 2 moderne badkamers

- 3 ruime slaapkamers

- Grote open extra verdieping met ramen met mogelijkheid voor creëren extra kamer

- Voor- en achterkant veel privacy

- Zonnig dakterras op het zuid/oosten

- Gehele woning voorzien van onderhoudsarme epoxygrindvloeren in verschillende kleurstellingen

- Kozijnen en (verhuis)ramen HR++ aan voorzijde gehele gevel vervangen in nov. 2020

- Energielabel A, geldig tot 2030. Dus goed geïsoleerd en geluidsarm.

- Nieuwe rookmelders op netvoeding geplaatst

- Vrij op naam na overdracht bij notaris

- Buitenzijde onderhoud o.b.v. MJOB

- Woning sinds oplevering onder 1e eigenaar in bezit geweest

- Actieve VVE woning 103 euro p.m. en indien van toepassing: VVE garage 33 euro p.m.

- Opstalverzekering via VVE (onderdeel van de VVE bijdrage), zoals glasververzekering.

Oplevering: per direct mogelijk


Meer info zoals 360 fotografie en plattegronden via Huispedia en MTV makelaars: Langnekstraat 10, 2572 RR Den Haag


Wil je de woning bekijken? Neem dan contact op via Huispedia of MTV makelaars

Bel  070 346 75 79 en vraag naar Nathalie van Veen

of mail [email protected] 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Inhoud 478 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 11m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2)
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • DEN HAAG AB 6700
  • Oppervlakte 123m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langnekstraat 10 in Den Haag

We kunnen er naast zitten voor Langnekstraat 10. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 494.000 - 546.000
+4.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 3.417/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Langnekstraat 10 in Den Haag ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langnekstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kaapstraat 188
Kaapstraat 188 Den Haag
97%
137 m² -2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lau Mazirellaan 351
Lau Mazirel. 351 Den Haag
96%
121 m² -18 m²
46 m² +46 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kempstraat 155
Kempstraat 155 Den Haag
95%
148 m² +9 m²
77 m² +77 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Trooststraat 10
Trooststraat 10 Den Haag
90%
133 m² -6 m²
119 m² +119 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langnekstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-02-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 475.000
Door makelaar
31-10-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
30-08-2023
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langnekstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langnekstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,40 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,28 km
Snelweg afrit 3,61 km
Supermarkt 0,03 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 295.433

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langnekstraat 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langnekstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langnekstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langnekstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus