Langnekstraat 10, Den Haag
139 m²
4 kamers
2005
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Bloemfonteinstraat 161 2572 JD Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
558.000
Wonen
139 m2
Perceel
96 m2
Kamers
5
Zeer ruime 5 kamer woning (ca. 139 m2) gelegen op een fantastische locatie in de wijk Transvaalkwartier-Zuid met wijkparken/speeltuinen en diverse voorzieningen in de buurt. Het betreft een ruime en lichte 3 verdiepingen tussenwoning met een dakkapel, nette keuken, ruime woonkamer, gastentoilet, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche en ligbad, wastafel en 2e toilet. Verder beschikt de woning over een zonnig en volledig betegeld achtertuin (ZW) met een houten berging.
De Bloemfonteinstraat is gelegen in de wijk Transvaalkwartier-Zuid en is nabij vele winkels en de welbekende Haagse Markt. In de nabije omgeving zijn er verschillende basisscholen, diverse sport faciliteiten, medische centers, en natuurlijk het groene Zuiderpark te vinden. De woning is nabij de NS-stations HS en Moerwijk, daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.
Indeling:
Toegang begane grond, hier bevindt zich de entree van de woning met een vaste meterkast. Via de entree krijgt u tevens toegang tot de keuken en eetkamer.
Keuken & eethoek:
De keuken (7 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een fraai aanrechtblad, vanuit de keuken/entree is ook de eethoek (11 m²) bereikbaar, de eethoek heeft een mooi uitzicht op de zeer rustige straat. Vanuit de eethoek heb je weer toegang tot de entree, waar je via de hal het gastentoilet met een fonteintje kan betreden.
Woonkamer:
Via de hal komt u in de ruime betegelde woonkamer (ca. 22 m²) terecht die heerlijk licht en tuingericht is en die tevens voorzien is van een grote deur partij. Via de schuifdeuren in de woonkamer krijgt u toegang tot de achtertuin die lekker zonnig op het zuidwesten ligt en. In de tuin en aangrenzend aan de woning treft u de houten berging (ca. 3 m²)
Tuin:
De tuin is handig onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin maar liefst 4.60 meter breed, is betegeld en heeft een achterom. U geniet hier van de zon voor een groot gedeelte van de dag aangezien de tuin op het zuidwesten ligt. Voor in de tuin staat een houten schuur die voorzien is van elektra.
Tweede woonlaag:
Via een vaste trap en de hal treft u twee slaapkamers, waarvan de 1e slaapkamer (ca. 17 m²) zich aan de voorzijde bevindt. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer (ca. 16 m²) die over een brede dakkapel beschikt, waardoor de kamer zeer licht is. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
Badkamer
Via de overloop komt u bij de nette badkamer (ca. 8 m²) terecht, deze beschikt over een ligbad en ruime douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de overloop kunt u via de trap naar de derde woonlaag.
Derde woonlaag:
Via de vaste trap wordt de derde woonlaag bereikt, deze woonlaag is zeer ruim (ca. 32 m²). Via de hal krijgt u ook toegang tot de wasruimte (ca. 9m²) deze biedt de opstelplaats voor de C.V.-ketel en mechanische ventilatiesysteem en beschikt tevens over de aansluiting voor een wasmachine. Via de hal treft u nogmaals 2 slaapkamers aan, die beiden aan de voorzijde van de woning bevinden, ieder van respectievelijk (ca. 8m²) en (ca. 8m²). Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.
Kenmerken:
Bouwjaar 2007
Energielabel A geldig tot 20-06-2032
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Perceeloppervlakte ca. 96 m²
Inhoud woning ca. 494 m³
Berging ca. 3 m²
Kozijnen met HR++ glas
Ruime keuken incl. inbouwapparatuur
C.V.-ketel Intergas HR 107
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
WOZ-waarde € 365.000, -
Voorwaarden verkoopbrochure van toepassing
Oplevering in overleg.
De foto's en indeling van de woning spreken voor zich. Plan snel een bezichtiging in voor uw droomwoning. Wij staan graag voor u klaar!
Wij raden u aan dit te doen via uw eigen aankoopmakelaar!
Maximale hypotheek berekenen;
Mocht u interesse hebben in deze woning maar weet u niet of u deze woning kan kopen? In de object informatie op onze website kunt u snel en eenvoudig uw maximale hypotheek berekenen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AB 7045
- Oppervlakte 96m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemfonteinstraat 161 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 486.000 -
558.000
+5.19%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Bloemfonteinstraat 161 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bloemfonteinstraat 161 in Den Haag ligt tussen de 486.000 en 558.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemfonteinstraat 161.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 161 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemfonteinstraat 161 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 3,87 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
