Kempstraat 83 2572 GB Den Haag
€ 259.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
272.000
Wonen
71 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM EN INSTAPKLAAR TOP-ETAGE APPARTEMENT GELEGEN IN HET TRANSVAALKWARTIER
In 2016 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd 3-kamer appartement met mogelijkheid voor drie slaapkamers. Het appartement is gelegen in het bruisende Transvaalkwartier met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Verder beschikt het appartement over een royale woon-/eetkamer, twee slaapkamers (mogelijkheid om een derde te realiseren), moderne badkamer, gesloten keuken en een achterbalkon met noordwesten ligging.
Omgeving:
Het diverse Transvaalkwartier kenmerkt zich door gezellige (buurt)winkels en cafés op de hoeken van de straat en is slechts 10 fietsminuten van het centrum. Tevens vindt u in de directe nabijheid de Haagse Markt, winkels aan de Dierenselaan en basisscholen. Daarnaast zijn meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand van de woning te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree woning, hal met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot woon-/eetkamer, voorzijkamer, badkamer en keuken. De woon-/eetkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en laat veel lichtinval toe. Deze kamer is eenvoudig in tweeën te delen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. De voorzijkamer is van ruim formaat en kijkt uit over de Kempstraat. Naastgelegen vindt u de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de keuken. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd in rechte opstelling. Via de keuken bereikt u de tweede slaapkamer. Via de keuken bereikt u eveneens het achterbalkon met noordwesten ligging.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1919
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
- Inhoud: ca. 260 m³
- Energielabel C
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- 14/47e aandeel in een recent geactiveerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 89,60
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Dak geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2016)
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 259.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.655
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 89 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kempstraat 83 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 251.000 -
272.000
+4.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 3.655/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kempstraat 83 in Den Haag ligt tussen de 251.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kempstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kempstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Te koop
€ 259.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kempstraat 83 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,01 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,46 km |
Snelweg afrit | 3,81 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kempstraat 83.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus