Van Diemenstraat 201, Den Haag
80 m²
2 kamers
1900
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Van Geenstraat 52 2571 DB Den Haag
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
435.000
Wonen
100 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***ENGLISH SUMMARY BELOW***
Ruime 4 kamer woning, met parkeerplaats, balkon op het Zuiden en berging, gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag in het gewilde Energiekwartier.
De woningen in het appartementencomplex ’s-Gravendam zijn gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats, hier zijn een tennisbaan, tafeltennistafel en kinderspeelplaats te vinden welke toegankelijk zijn voor bewoners.
Het hippe en trendy Energiekwartier is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag. Wijkpark De Verademing is open park voor iedereen; wandelaars, fietsers, spelende kinderen en sporters. Het industriële verleden geeft het Energiekwartier karakter, imposante gebouwen zoals de Energiecentrale met alle bijgebouwen geven de wijk en stoere uitstraling.
Er zijn snelle verbindingen naar Scheveningen, het centrum, De Haagse Markt, Centraal Station en Station Hollands spoor middels Randstadrail lijn 4, tram 2 en tram 11.
Indeling:
Bellentableau en brievenbussen.
Ingang aan de van Geenstraat via de gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met lift of trap naar de vierde verdieping.
Entree appartement, vestibule, de hal geeft toegang naar alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het vrije uitzicht over de binnenplaats direct op, er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtige laminaatvloer welke in het gehele appartement doorloopt. Via de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon gelegen op het Zuiden.
De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur o.a. een 4-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar een ruime berging, waar zich de installatie van de stadsverwarming bevindt.
Het appartement beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, twee bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
De parkeerplaats en berging zijn op de begane grond gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- Energielabel B, geldig tot 4 januari 2029;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 183,16 appartement, € 13,25 parkeerplaats;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
***ENGLISH SUMMARY***
Lovely apartment with 4 rooms, parking space, south-facing balcony and storage room, located within walking distance of the center of The Hague in the popular neighborhood Energiekwartier.
The houses in the 's-Gravendam apartment complex are located around a communal courtyard, here you will find a tennis court, table tennis table and children's playground, which are accessible only for residents.
The trendy Energiekwartier is located within walking distance of the center of The Hague. De Verademing is an open park for everyone; walkers, cyclists, playing children and athletes. The industrial past of the neighborhood gives the Energy Quarter character, imposing buildings such as the Energy plant give the district a sturdy appearance.
There are fast connections to Scheveningen, the center of The Hague, The Hague Market, Central Station and Hollands Spoor Station with the Randstadrail line 4, tram 2 and tram 11.
Layout:
Doorbells and mailboxes.
Entrance on Van Geenstraat trough the closed entrance. Communal hall with elevator or stairs to the fourth floor.
Entrance of the apartment, vestibule, hall with access to all rooms. Upon entering the living room, you can immediately notice the lovely view over the courtyard, there is a lot of light through the large windows and a beautiful laminate floor throughout the entire apartment. Through the living room there is access to the sunny south-facing balcony.
The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner hob, refrigerator, dishwasher, combination microwave and extractor hood. From the kitchen there is access to a spacious storage room. The apartment has three spacious bedrooms, two are located at the front and one at the rear. The bathroom has a shower, washbasin and design radiator.
The parking space and storage room are located on the ground floor.
Particularities:
- Year of construction 1999;
- Located on leasehold land, ground rent and management costs have been bought off;
- Energy label B, valid until January 4, 2029;
- Active VvE monthly contribution € 183.16 apartment, € 13.25 parking space;
- Not-self-occupied clause applies;
- Available immediately;
- Sales conditions DOEN NVM Makelaars apply.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Geenstraat 52 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
435.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.950/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Geenstraat 52 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Geenstraat 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Geenstraat 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
17-05-2019
Verkocht
12-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Geenstraat 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Geenstraat 52 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Geenstraat 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Geenstraat 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Geenstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Geenstraat 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Geenstraat 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus