Copernicuslaan 62, Den Haag
109 m²
3 kamers
1941
€ 463.000
Laag in de markt
Abeelstraat 59 2565 XN Den Haag
€ 425.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
412.000
Wonen
81 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol Vier-kamer parterrewoning met een riante achtertuin gelegen in de populaire Bomenbuurt nabij de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat.
Het appartement beschikt over een klassiek kamer en suite indeling, terrazzovloer in de hal, paneeldeuren en glas-in-lood bovenramen.
De authentieke details maken het appartement knus en gezellig, De volledige betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, handdoekenradiator, wasmachine en drogeraansluiting. De fraaie achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en heerlijk ruim. De houten parketvloer, authentieke details en fraaie achtertuin maken deze charmante woning erg aangenaam.
Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de populaire Fahrenheitstraat met een breed winkelaanbod, horeca, openbaar vervoer op loopafstand, strand van Kijkduin binnen 15 minuten fietsen, diverse scholen waaronder de Europese School (3 minuten fietsen). Diverse speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
entree woning, tochtportaal, hal, woonkamer voorzien van een houtkachel, originele kamer en suite schuifseparatie naar de eetkamer, slaapkamer voorzijde met vaste kast, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, handdoekenradiator, spiegel en inloopdouche, betegelde toiletruimte met fonteintje, slaapkamer achterzijde, de keuken beschikt over een koelvrieskast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en keuken. In de achtertuin kunt u heerlijk tot rust komen . Verder is de tuin groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 82 m2;
- Eigen grond;
- Riante en zonnige sfeervolle achtertuin;
- Volledig dubbelglas;
- Energielabel D;
- Betaald of parkeervergunning parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur;
- Openbaar vervoer: bus 21 tram 3, 12 & 34;
- 2 slaapkamers;
- Ideale starterswoning en levensloopbestendig;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel;
- Oplevering in overleg;
- Standaard nemen wij in de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Overige voorzieningen: ruim aanbod aan winkels, diverse scholen, speeltuinen, recreatiegebied Bosjes van Pex, sportvoorzieningen en kinderdagverblijven nabij.
Vereniging van eigenaren:
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100 per maand;
- 1/6e aandeel in de gemeenschap;
- Ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
attractive three-room ground floor apartment with a spacious backyard located in the popular Bomenbuurt.
The apartment has a classic room and suite layout, terrazzo floor in the hall. panel doors and stained glass upper windows.
The authentic details make the apartment cozy and cozy. The fully tiled bathroom has a walk-in shower, washbasin, mirror, towel radiator, washing machine and dryer connection. The beautiful backyard is oriented to the northeast and wonderfully spacious. The wooden parquet floor, authentic details and beautiful backyard make this charming home very pleasant.
Furthermore, the house is conveniently located in relation to the popular Fahrenheitstraat with a wide range of shops, restaurants, public transport within walking distance, Kijkduin beach within 15 minutes by bike, various schools including the European School (3 minutes by bike). Various playgrounds and a petting zoo are within walking distance.
Layout:
Ground floor:
entrance of the house, tour portal, hall, dining room with room en suite, living room with a wood stove, front bedroom with closet, neat bathroom with washbasin, towel radiator, mirror and walk-in shower, tiled toilet room with sink, rear bedroom, the kitchen has a fridge freezer, dishwasher, 4 burner gas hob, extractor hood and the combi boiler can also be found here. The backyard can be reached via the living room and kitchen. You can relax in the backyard. Furthermore, the garden is green and easy to maintain.
Particularities:
- Living area: approx. 82 m2
- Own ground;
- Full double glazing
- Spacious, attractive backyard on the north-east;
- Energy label D;
- Paid or parking permit parking: Monday to Sunday from 6 p.m. to midnight;
- Public transport: bus 21 tram 3, 12 & 34;
- 2 bedrooms;
- Ideal starter home and lifelong-proof;
- Heating and hot water supply through a combination boiler;
- Delivery in consultation;
- We include an asbestos, age and materials clause as standard in the purchase agreement;
- Other facilities: wide range of shops, various schools, playgrounds, Bosjes van Pex recreation area, sports facilities and daycare centers nearby.
Owners Association:
- Active owners association with a monthly contribution of € 100 per month;
- 1/6th share in the community;
- Registered in the Chamber of Commerce;
- Joint building insurance;
- Multi-year maintenance plan available.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.247
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AN 5091
- Oppervlakte 198m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abeelstraat 59 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 373.000 -
412.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.247/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abeelstraat 59 in Den Haag ligt tussen de 373.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abeelstraat 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abeelstraat 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abeelstraat 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Abeelstraat 59 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abeelstraat 59 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,17 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,78 km |
| Snelweg afrit | 5,93 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.165
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abeelstraat 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abeelstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abeelstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Abeelstraat 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus