Goudenregenstraat 154, Den Haag
121 m²
5 kamers
1920
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Wingerdstraat 11 2565 VA Den Haag
€ 347.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 327.000 -
389.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Deze royale benedenwoning is gelegen in de ''Bloemenbuurt-Oost''! Een zonnige achtertuin, maar ook een riante voortuin waarin u kunt genieten van een heerlijk kopje koffie! Op loopafstand van diverse winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) Groen-, sport- en recreatievoorzieningen en zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Kortom; Uw droomwoning wacht!
Indeling;
U komt binnen via de hal, welk ruim gesitueerd is en voorzien van diverse opbergmogelijkheden. U komt binnen in de riante woonkamer, welk ontzettend licht is, voorzien van nette laminaatvloer, openslaande deuren aan weerszijde en open keuken (2018) voorzien van luxe inbouwapparatuur.
Via de hal komt u in beide slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een hardhouten kozijn met openslaande ramen en een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een toegangsdeur tot de zonnige achtertuin, wastafel en een convectorput.
De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en volledig betegeld.
Riante achtertuin, deels voorzien van beplanting en betegeling wat voor een goede afwisseling zorgt. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd, welk voorzien is van de wasmachine-aansluiting, verwarming en elektra. Ook kunt u genieten van de voortuin, waar u een heerlijke lounge kwijt kunt!
Bijzonderheden;
- Energielabel C;
- CV-ketel Remeha uit 2017;
- Erfpacht eeuwigdurend, jaarlijkse canon bedraagt € 87,-
- Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- Zonnige ruime voor-/achtertuin;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Unique opportunity! This spacious ground floor apartment is located in the "Bloemenbuurt" (Flower neighborhood)! A sunny backyard, as well as a spacious front garden where you can enjoy a delightful cup of coffee! Within walking distance of various shops (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein, and Frederik Hendriklaan), public transportation, several (international) schools (European School The Hague), green areas, sports, and recreational facilities, and the sea, beach, and dunes are only a few minutes away by bike. In short; Your dream home awaits!
Layout;
You enter through the hallway, which is spacious and equipped with various storage options. You enter the spacious living room, which is incredibly bright, featuring a neat laminate floor, French doors on both sides, and an open kitchen (2018) equipped with luxurious built-in appliances.
Through the hallway, you access both bedrooms. The bedroom at the front of the house features hardwood frames with French windows and a neat laminate floor. The bedroom at the rear of the house has an access door to the sunny backyard, a sink, and a convector pit.
The bathroom is equipped with a toilet, sink, shower, and fully tiled walls.
Spacious south-facing backyard, partly planted and tiled, providing a good balance. At the back of the garden, there is a detached stone storage room, which is equipped with a washing machine connection, heating, and electricity. You can also enjoy the front garden, where you can place a lovely lounge!
Particularities;
Energy label C;
Remeha central heating boiler from 2017;
Leasehold perpetually, annual ground rent is € 87,-
Active Owners Association (VvE), contribution € 85,- per month;
MJOP (multi-year maintenance plan) present;
Sunny spacious front/backyard;
Due to the age of the property, regardless of quality, an age and materials clause will be included;
Delivery in consultation.
DISCLAIMER
All information including dimensions and offering text is expressly indicative; no rights can be derived from it. Adjustment due to over- or undersize is excluded.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 327.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1924
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 217 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wingerdstraat 11 in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 327.000 -
389.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 347.500
€ 5.187/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wingerdstraat 11 in Den Haag ligt tussen de 327.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 347.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wingerdstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wingerdstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wingerdstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wingerdstraat 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wingerdstraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,70 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 5,60 km |
| Snelweg afrit | 6,78 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.120
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wingerdstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wingerdstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wingerdstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wingerdstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus