Goudenregenstraat 154, Den Haag
121 m²
5 kamers
1920
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Begoniastraat 208 2565 ST Den Haag
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 356.000 -
413.000
Wonen
91 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een leuke en rustige woonstraat in de gewilde Bloemenbuurt ligt een goed onderhouden en sfeervol 3-kamerappartement van ongeveer 90 m2 met een zonnig achterbalkon en een vrije ligging. Dit keurige appartement is gemoderniseerd en kenmerkt zich onder andere door de heerlijk grote woonkamer van maar liefst 41 m2, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Dit appartement is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de woning heeft energielabel C. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
De locatie bevindt zich op loopafstand van de diverse, leuke winkels en horeca van de gezellige Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan en De Savornin Lohmanplein. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van het openbaar vervoer, de Bosjes van Pex met verschillende sportmogelijkheden en op nog geen 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee en de duinen. Ook is het centrum van Den Haag goed en snel bereikbaar.
Indeling:
Typisch Haags open portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Entree. Vestibule. In het oog springende royale binnenhal met vaste kast en een diepe en handige bergkast. Modern toilet met wandcloset. Heerlijk ruime woon-eetkamer van ongeveer 41 m2 (ca. 3.78 x 11.23 m) met een sfeervolle werkende open haard, grote ramenpartij aan de voorzijde en toegang tot het zonnige balkon recent gerenoveerd (2021) via een grote schuifpui. Het balkon ligt op het zuidoosten met vrij uitzicht. Keuken aan de achterzijde voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een: 90 cm brede 5-pits gaskookplaat, brede rvs afzuigschouw, combi-oven en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine en droger, keurig afgewerkt met een werkblad. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het zonnige achterbalkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.29 x 2.82 m). Moderne, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel en ruime douche met thermostaatkraan en een glazen douchewand. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.79 x 3.22m).
Bijzonderheden:
- Keurig en goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) appartement met zonnig achterbalkon;
- Gemoderniseerd en netjes bewoond;
- Woonoppervlak conform NEN 2580 91 m2;
- Royale en lichte woonkamer van ca. 41 m2 met sfeervolle open haard;
- 2 Slaapkamers;
- Moderne badkamer en moderne keuken;
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Verwarming middels CV-combiketel (eigendom) uit 2021;
- Gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 70,- per maand;
- Gelegen in een leuke en gewilde woonomgeving met bijna alle voorzieningen in de buurt;
- Centrum, strand en zee op ca. 10 minuten fietsafstand.
Oplevering eind mei/begin juni.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 208 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 356.000 -
413.000
+4.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begoniastraat 208 in Den Haag ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 208.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 208 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
Door makelaar
04-01-2024
Te koop
14-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begoniastraat 208 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Begoniastraat 208 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 208 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,04 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 5,86 km |
| Snelweg afrit | 7,01 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.541
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 208.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 208 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Begoniastraat 208 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus