Valkenboskade 478, Den Haag
105 m²
4 kamers
1917
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Azaleastraat 83 2565 CD Den Haag
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
644.000
Wonen
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussers opgelet!
Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt vindt u deze opknapper; een drie-laagse benedenwoning welke liefde en aandacht benodigd heeft. In de nabije omgeving vindt u alles voor de dagelijkse benodigdheden in de altijd gezellige Goudenregenstraat/Goudenregenplein. Wilt u liever de natuur in? Met 5 minuten bent u met de auto in het Westduinpark en loopt u vanuit daar het strand op.
Indeling
De auto parkeert u in de straat voor de deur. Wanneer u de woning binnenloopt arriveert u in de lange hal met de prachtige terrazzo vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle kamers op deze verdieping. De eetkamer aan de voorzijde is zo'n 19.2m² groot en kan afgesloten worden middels de originele schuifdeuren. De woonkamer aan de achterzijde van het huis is zo'n 27.7m² groot en biedt middels de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. Wanneer u de woonkamer en eetkamer zou samenvoegen, betekent dit een ruime van maar liefst ca. 12m lang.
De ruimte voor de keuken bevindt zich aan het einde van de centrale hal. Op dit moment is er geen keuken aanwezig. De ruimte is zo'n 9.7m² groot en ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.
Op de begane grond is er tevens nog een slaapkamer gevestigd. Deze slaapkamer is 15.1m² groot en bevindt zich naast de keuken. De woning zou dus met een paar aanpassingen levensloopbestendig kunnen zijn.
In de hal vindt u verder nog het separate toilet en de eenvoudige badkamer.
Eerste verdieping
Middels de trap in de hal betreedt u de eerste verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan één slaapkamer van ca. 14.8m² groot welke tevens toegang heeft tot het balkon. Het balkon kijkt uit over de achtertuin en is zo'n 3.4m² groot.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is in principe een kopie van de eerste verdieping, echter heeft deze slaapkamer geen balkon tot zijn beschikking. De slaapkamer is ca. 15.4m² groot. De overloop biedt nog ruimte voor een eventuele opstalplaats van wasmachine en droger. Deze dient nog gerealiseerd te worden.
Tuin
De tuin is gelegen op het oosten waardoor u hier kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is ca. 8.50 meter diep en 10.1 meter breedt, wat een totaal oppervlakte geeft van ca. 85.9m², een fantastisch oppervlak!
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1922
+ Gebruiksoppervlakte ca. 146.7m²
+ Appartementsrecht met 1/28e aandeel in de gemeenschap
+ Actieve VvE met beschikking over jaarrekening en MJOP.
+ Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €150,-. Er is ruim 154.500 euro in de pot voor Reserve Groot Onderhoud
+ Recht van eeuwigdurend erfpacht waarbij het canon €64,91 incl. beheerkosten is per half jaar.
+ Klushuis
+ Energielabel is aangevraagd en zal zo spoedig mogelijk beschikbaar zijn
+ Oplevering kan zo spoedig mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.061
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Azaleastraat 83 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
644.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Azaleastraat 83 in Den Haag ligt tussen de 527.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Azaleastraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Azaleastraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Azaleastraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Azaleastraat 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Azaleastraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,58 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 5,40 km |
| Snelweg afrit | 6,57 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.101
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Azaleastraat 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Azaleastraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Azaleastraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus