Abrikozenstraat 57-B 2564 VL Den Haag
€ 645.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
636.000
Wonen
153 m2
Balkon
23 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed de perfect gerenoveerde oase van luxe en comfort! Dit prachtige 7-kamer topappartement in de plezierige Vruchtenbuurt is geheel gerenoveerd en zonder extra kosten te betrekken. Met een dakopbouw en een ruim dakterras, biedt deze woning een ongeëvenaarde levensstijl in een van de meest gewilde buurten van de stad. Gelegen in een rustige straat met charmante plantsoenen aan weerszijden, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatievoorzieningen liggen allemaal op slechts een steenworp afstand, terwijl de zee, strand en duinen binnen handbereik zijn.
Indeling:
Open portiektrap naar 1e etage; entree met mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen en meterkast; binnentrap naar 2e etage.
2e etage: overloop; diepe kast met CV-combiketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 5,62 x 4,00) aan de voorzijde met bijgetrokken eetkamer (ca. 5,82 x 3,39) met sierhaard; achterslaapkamer (ca. 5,98 x 3,10); fraaie keuken (ca. 3,00 x 1,65) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron -oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; 2e achterslaapkamer (ca. 3,90 x 2,51) met vaste kast; badkamer (ca. 1,82 x 1,67) met Whirpool, douche en wastafelmeubel bereikbaar via de 2e achterslaapkamer; balkon aan de achterzijde met bergkast bereikbaar via de keuken en 2e achterslaapkamer.
3e etage: overloop; voor(slaap)kamer (ca. 4,30 x 4,08) met toegang tot de andere slaapkamer (ca. 5,25 x 3,07) aan de voorzijde; slaapkamer (6,32 x 2,55) aan de achterzijde met een schuifpui naar het ruime dakterras (ca. 4,15 x 4,62) welke ook toegankelijk is vanuit de overloop; badkamer (ca. 1,46 x 2,75) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond;
- 7 kamer appartement (waarvan 5 slaapkamers);
- totale woonoppervlak ca. 153 m2;
- dakterras 23 m2;
- in 2023 is de dakopbouw geplaatst en is de woning geheel gerenoveerd;
- mogelijkheid tot een dakterras op de dakopbouw;
- voorbereidingen zijn gedaan om de keuken (indien gewenst) naar de woonkamer te verplaatsen;
- actieve VVE, bijdrage € 164,35 per maand;
- Oplevering in overleg;
- bouwjaar 1933.
Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de ongeëvenaarde luxe en comfort die deze woning te bieden heeft.
AANKOOPPLANNEN??.......................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!
ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.216
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 164 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abrikozenstraat 57-B in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 576.000 -
636.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.216/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abrikozenstraat 57-B in Den Haag ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abrikozenstraat 57-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abrikozenstraat 57-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abrikozenstraat 57-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,87 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 5,09 km |
Snelweg afrit | 7,50 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abrikozenstraat 57-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus