Kruisbessenstraat 23 2564 VB Den Haag

165 m²
wonen
122 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 793.000 – 922.000
1931
Bouwjaar
€ 793.000 – 922.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisbessenstraat in Den Haag ligt deze prachtige en royale woning. Kruisbessenstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Kruisbessenstraat 23 is gelegen in de gezellige Wijk 19 Vruchtenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisbessenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 922.000
Woningwaarde
+6.98%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21410
Hypotheeksom € 858000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Kruisbessenstraat 23

De WOZ-waarde van Kruisbessenstraat 23 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisbessenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 560.742
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 5.51km - Treinstation
Den Haag HS 6.62km - Treinstation
Den Haag Centraal 7.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Vliermeent 0.25km - School
De Vlierboom 0.43km - School
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisbessenstraat 23 in Den Haag ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisbessenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.