Verkocht
Appelstraat 36 2564 EG Den Haag
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
553.000
Wonen
130 m2
Balkon
35 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in de betoverende Appelstraat, gelegen in het hart van de Vruchtenbuurt, waar dit majestueuze 5-kamer 3-laags bovenhuis staat te schitteren. Een waarlijk pareltje op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dit grote appartement beschikt over een royaal zonnig dakterras dat uitnodigt tot ontspannen en genieten.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een eigen entree op straatniveau, met een portaal dat ruimte biedt voor een kinderwagen en/of fiets. Bewonder de originele wandtegeltjes en de elegante granitovloer en volg de trap die leidt naar de woonverdieping.
Op de eerste verdieping wordt uw verwachting overtroffen. Een overloop met een sierlijke laminaatvloer en een vaste kast leidt naar een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woon-/eetkamer is een lichte oase van maar liefst ca. 11.10 x 3.44, met een karaktervolle erker aan de voorzijde, voorzien van glas-in-lood bovenramen. Originele stuc plafonds met sierlijsten, een charmante schouw en aan de achterzijde een kunststof pui met dubbel glas.
De moderne keuken, met laminaatvloer, straalt klasse uit met keukenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, oven/magnetron en aparte koelkast en vriezer. Tevens is hier een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaap- studeerkamer.
De tweede verdieping verwelkomt u met een overloop voorzien van laminaatvloer en een modern toilet met duoblok. Ontdek de voorkamer met dakkapel, de voorslaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel en de achterslaapkamer met toegang tot een royaal terras/balkon over de volle breedte (Oost). De schitterend betegelde badkamer biedt luxe met een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche. Een warme laminaatvloer siert vrijwel de gehele verdieping.
Op de derde verdieping een totaal afgewerkte 4e slaapkamer van ca. 5.58 x 2.18. Een nieuwe houten achterpui met dubbel glas biedt toegang tot een groot dakterras van ca. 21 m2 waar de zon en panoramische vergezichten een dagelijkse bron van vreugde zijn.
In het kort: bent u op zoek naar een ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, een vorstelijk zonnig terras van ca. 21 m2, gelegen nabij winkels, scholen en het strand? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEDRONDEN.
Bijzonderheden:
• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond met afgekochte canon;
• Prachtige ornamenten in het plafond;
• Originele paneeldeuren aanwezig, marmeren schouw;
• Ook het glas in lood is voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve VvE, 3 leden, administratie in eigen beheer. Bijdrage € 70,--per maand, reserve ca. € 9676,--, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig;
• Oplevering in overleg.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Appelstraat 36 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 493.000 -
553.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Appelstraat 36 in Den Haag ligt tussen de 493.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Appelstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Appelstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
26-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Appelstraat 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,47 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 5,58 km |
Snelweg afrit | 7,95 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 481.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Appelstraat 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus