Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
E

Kamperfoeliestraat 65

109 m²
4 kamers
E
2563 KC Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.899/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 576K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.968 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom thuis. Sfeervol wonen met authentieke details in de geliefde Heesterbuurt!
Bent u op zoek naar een sfeervol appartement met karakter, een prachtige lichtinval en een centrale ligging in Den Haag? Dan is Kamperfoeliestraat 65 absoluut een bezichtiging waard! Dit goed verzorgde ruime hoekappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon. De prachtige glas-in-loodramen, karakteristieke ensuite deuren met vaste kasten, sfeervolle schouw en fraaie houten vloeren geven de woning een bijzondere uitstraling.
Indeling
Via de open portiektrap bereikt u de entree van de woning waar u binnenstapt in de hal met bergruimte en meterkast. Vanuit de hal leidt de binnentrap naar de tweede etage, waar u binnenstapt in de centrale hal. Het dakraam zorgt hier voor een prettige lichtinval.
Bij binnenkomst valt direct de warme en karakteristieke uitstraling van de woning op. De woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een veel lichtinval. De originele glas-in-loodbovenlichten, fraaie houten vloer en karakteristieke schouw zorgen voor een sfeervol geheel. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen.
Via de ensuite schuifdeuren met glas-in-looddetails bereikt u de ruime woon-/eetkamer. Aan beide zijden van de deuren bevinden zich praktische vaste kasten, een authentiek detail dat niet alleen sfeer toevoegt, maar ook extra bergruimte biedt. In de eetkamer is voldoende plaats voor een grote eettafel en ook hier zorgen de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht.
Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2026), magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het houten werkblad en de gezellige bar geven de keuken een speels karakter. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon waar u geniet van de ochtendzon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraaie houten vloer en grote raampartijen (met voorzetramen) met karakteristieke glas-in-loodbovenlichten. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook bevindt zich hier een inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van goed formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met regendouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger.
Omgeving
De Kamperfoeliestraat is gelegen in de gewilde Heesterbuurt, een karakteristieke Haagse woonwijk die bekendstaat om haar sfeervolle straten, charmante bebouwing en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse winkels en supermarkten in de omgeving. Ook de gezellige Fahrenheitstraat, met haar gevarieerde aanbod aan speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden, ligt nabij. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer goed bereikbaar: op slechts circa drie minuten loopafstand bevindt zich een tramhalte, met goede verbindingen naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad.
De ligging ten opzichte van het centrum en de kust is eveneens ideaal. Binnen korte tijd bereikt u het centrum van Den Haag, terwijl ook de stranden van Scheveningen en Kijkduin goed bereikbaar zijn. Of u nu houdt van een middag winkelen, een gezellige lunch in de stad of een ontspannen wandeling langs zee, hier kan het allemaal! Bovendien zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden
• Goed verzorgd en instap klaar hoekappartement;
• Hal met bergruimte voor fietsen;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Badkamer met ligbad en separate douche;
• Praktische inpandige berging voor wasmachine en droger;
• Balkon bereikbaar vanuit de keuken;
• Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), vernieuwd in 2023;
• Nieuw energielabel volgt;
• Verwarming door middel van Cv-combiketel uit 2022;
• Nieuw dakraam in de centrale hal;
• Radiatoren met fraaie ombouw;
• Schilderwerk binnen en buiten 2026;
• VvE-bijdrage € 127,- per maand;
• Eigen grond
• Oplevering Q2 2027;
• Vraagprijs € 425.000 k.k.
Kortom: een heerlijk licht en karakteristiek appartement met prachtige authentieke details, een fijne indeling en een uitstekende ligging in Den Haag. Een woning waar sfeer en wooncomfort samenkomen en waar je je direct thuis zult voelen!
Benieuwd naar de charme van dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Aangeboden sinds
1 week
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 127 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 425.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-10-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 519.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.018/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamperfoeli. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 145 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 139 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 197,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 390.000.

WOZ Kamperfoeliestraat 65

De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 65 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 127,- /mnd
Kosten € 127 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.58 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.77 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 65 in Den Haag ligt tussen de 519.000 en 576.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Kamperfoeliestraat 65 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 519.000 en € 576.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 425.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.899 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.808 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.542 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Kamperfoeliestraat 65 al te koop?

10 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 109 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Heesterbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 6.795 mensen. In 55% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.