Kamperfoeliestraat 145 2563 KD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Entree op straatniveau: vestibule; hal. Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kasten in de tussengelegen separatie met originele glas in loodramen. De woonkamer kijkt uit op de groenvoorziening aan de overzijde van de straat.
Aan de achterzijde gelegen eetkamer met moderne open keuken voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4- pits gasfornuis met afzuiginstallatie en een oven combinatie magnetron. Via dubbele deuren naar de riante betegelde achtertuin van ca. 80 m2 gelegen op de ochtend middag zon.
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van brede raampartij met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
Riante badkamer voorzien van: inloopdouche, bad en wastafelmeubel met spiegel en aanwezigheid van de opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet met fontein.
Graag verwijs ik u naar de plattegrond voor de indeling en maatvoering.
Bijzonderheden:
- In goede staat van onderhoud;
- Woonoppervlakte ca. 76 M2;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Riante achtertuin ca. 80 M2;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Actieve VvE met 3 leden welke recent is opgericht. VvE is voornemens bijdrage te verhogen naar wettelijk minimum van €104,17 per heden;
- Recent omvangrijk onderhoud en diverse bouwkundige verbeteringen uitgevoerd en bekostigd door de huidige eigenaresse;
- Notulen 2026 aanwezig;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Bouwjaar 1926;
- Oplevering per direct direct mogelijk;
- DOEN NVM makelaars en taxateur verkoopvoorwaarden van toepassing;
- As is where is clausule van toepassing.
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend.
Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 78m2 (op het noorden)
- Maandelijkse bijdrage € 104 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoeliestraat 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperfoeliestraat 145 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 145 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.66 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.81 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.217
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 145 in Den Haag ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.