Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
C

Middelburgsestraat 1-E

87 m²
4 kamers
C
2587 CS Den Haag
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.195/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 484K
Huispedia Woningwaarde
1914
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.340 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

129 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit appartement aan de Middelburgsestraat 1E 's-Gravenhage, gebouwd in 1914, combineert karakter met een praktische indeling. De woning beschikt over 87 m² aan woonruimte en telt vier kamers, waaronder één ruime slaapkamer. Dankzij de prettige indeling en het authentieke bouwjaar biedt dit appartement een fijne woonomgeving met volop mogelijkheden.
Locatie en omgeving:
Gelegen in het geliefde Scheveningen profiteert u hier van een uitstekende ligging. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, terwijl het strand op korte afstand ligt voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt, waardoor u snel en gemakkelijk de rest van de stad bereikt.
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot diverse vaste kasten, de berging en het separate toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de woonkamer. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de zitkamer, die ook uitstekend kan worden ingericht als eetkamer.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een kamer die ideaal kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van meerdere vaste kasten wordt de ruimte optimaal benut.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1914
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- HR ++ glas
- Vloerisolatie
- Gelegen in een rustige straat in Scheveningen, nabij strand, winkels en openbaar vervoer
Parkeren & voorzieningen:
In de omgeving geldt betaald parkeren en is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van dit appartement.
Gezien het bouwjaar is de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.195
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1914
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 365.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 438.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.299/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middelburgs. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Bosschestra. 54 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Badhuisweg 20-B Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 179,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middelburgsestraat 1-E

De WOZ-waarde van Middelburgsestraat 1-E is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Middelburgsestraat 1-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Middelburgsestraat 1-E is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Belgisch Park: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Centraal 5.38 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middelburgsestraat 1-E in Den Haag ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelburgsestraat 1-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Middelburgsestraat 1-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 438.000 en € 484.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 365.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.195 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.235 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 10.276 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Middelburgsestraat 1-E al te koop?

4 maanden, sinds 8 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 87 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 6 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Belgisch Park te wonen?

Er wonen ongeveer 8.365 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.