![Larensestraat 77](https://img.huispedia.nl/public/2574/ve/77/id_2207328_631714220362_thumb.jpg?t=1713903962)
Valkenboslaan 268-B 2563 EB Den Haag
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
319.000
Wonen
61 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de 3e etage van een karakteristiek pand aan de Valkenboslaan gelegen, modern ingericht 3 kamer appartement met dakterras aan de achterzijde. Het appartement werd in 2020 intern volledig gerenoveerd met diverse energiebesparende maatregelen. Gelegen om de hoek van de winkels in de Weimarstraat en nabij uitstekende OV-verbindingen richting centrum en kust.
Indeling:
Entree op begane grond, gedeelde opgang naar de 2e etage, entree appartement, trap naar 3e etage. Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magentron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde. Gang met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine en CV-ketel, separaat toilet. 2e slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 61m2
- Bijdrage V.v.E. € 33,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- CV-installatie met Remeha ketel (2019)
- Erfpacht is eeuwigdurend, canon t/m 2028; € 218,96
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Ouderdoms- en niet zelf bewoond-clausule van toepassing
- Project notaris Ellens en Lentze
- Oplevering kan per direct
Interesse in dit moderne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.328
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 152 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 33 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenboslaan 268-B in Den Haag
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 297.000 -
319.000
+5.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.328/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenboslaan 268-B in Den Haag ligt tussen de 297.000 en 319.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenboslaan 268-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valkenboslaan 268-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenboslaan 268-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,09 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 5,34 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 424.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenboslaan 268-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus