Valkenboslaan 268 2563 EB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Entree op begane grond, gedeelde opgang naar de 2e etage, entree appartement, hal, toilet met fontein, vaste kast met C.V. ketel en aansluiting wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafel. Woonkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon met middagzon. De open keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 47m2
- Energielabel A
- Bijdrage V.v.E. € 68,24 per maand
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- CV-installatie met Remeha ketel (2019)
- Erfpacht is eeuwigdurend, canon € 218,96
- Herziening canon in 2028, grondwaarde voor afkoop € 4.818,-
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Ouderdoms- en niet zelf bewoond-clausule van toepassing
- Project notaris Ellens en Lentze
- Oplevering kan per direct
Interesse in dit moderne appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 170 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenboslaan 268 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenboslaan 268 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Valkenboslaan 268 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboslaan 268.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.34 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.1 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenboslaan 268 in Den Haag ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboslaan 268? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.