Appartement te koop • sinds 1 week

Valkenboslaan 35

2563CE Den Haag

Vraagprijs

€ 880.000

Gelegen in Den Haag ligt dit karakteristieke en ruime 8-kamer appartement aan de Valkenboslaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 170 m2, is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een voorlopig energielabel E.

Het appartement is gelegen in de buurt Valkenboskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig.


Kenmerken.

Type appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlak
170m2
Kamers
8
Slaapkamers
4
Energielabel
E
Bouw
  • Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Woonlagen 3
Energie
  • Energielabel
    E
    (voorlopig label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming Hrketel, Vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
  • Energieleveranciers vergelijken
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 170 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan drukke weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Combi magnetron, Magnetron, Heteluchtoven, Gaskookplaat, Ingebouwde afzuigkap, Vriezer, Kunststof werkblad, Koelkast, Spoelbak, Boretti
  • Badkamer Douche, Bubbelbad, Wastafel
  • Overige , Vloerverwarming, TV kabel, Internet kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 75
  • Reservervefonds Ja
  • Opstalverzekering Ja


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 601.000 - € 625.000
Nauwkeurigheid
zeer hoog (95 %)
Afgelopen maand
+ € 3.961 (+0.65%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 646.286 (+5.43%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Valkenboslaan 35 te Den Haag te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Valkenboslaan 35 te Den Haag
In januari 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (december 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (januari 2018) zien we een sterke stijging van 11.1 procent van de waarde van Valkenboslaan 35 te Den Haag.


Maandlasten.

Hypotheek
44.000
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Den Haag


Geschatte belasting €57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Haag. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Valkenboslaan 35
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Valkenboslaan 35
Tv & internet aanbieders vergelijken
Vereniging van Eigenaren
Kosten 75,- /mnd

Bereikbaarheid.

Valkenboslaan 35 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
15 minuten fietsen
4,43km
Bushalte
1 minuut lopen
0,04km
Centrum
12 minuten fietsen
3,46km
Snelweg afrit
5 minuten rijden
3,33km
Kinderopvang
2 minuten lopen
0,16km
Basisonderwijs
2 minuten lopen
0,16km
Voortgezetonderwijs
5 minuten lopen
0,40km
Supermarkt
6 minuten lopen
0,43km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Den Haag en omstreken.

Eigenaar
Valkenboslaan 35
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Den Haag en omstreken.


sluiten

Buurt. Valkenboskwartier

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 31%

50% / 50%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 275.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 401.060

+9.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +7.78%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Valkenboslaan 35 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen