Vinkensteynstraat 85 2562 TN Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is gelegen op de 1e verdieping met een woonplezier van 62 m2 en heeft 3 slaapkamers.
De indeling is als volgt;
Entree met voordeur op de begane grond en vervolgens een binnentrap naar de 1e verdieping.
Hier is de entree van de woning met een halletje. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Er is een voorzij-kamer. Deze is goed te gebruiken als thuiswerkplek of opslag voor de spullen.
In de uitbouw aan de achterzijde is er eerst de keuken met verzorgd keukenblok. En met een doorloop naar de achter gelegen twee slaapkamers. In de hal is er het toilet met tevens de douchehoek.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1906
• Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• VvE recent opgericht, verwachte bijdrage € 83,50 p/mnd
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Woning gelegen op eigen grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- , materialen- , en "niet zelf bewoond-" clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m2
- Inhoud 204 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 83 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vinkensteynstraat 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vinkensteynstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 85 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 85.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.57 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.210
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 85 in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.