Vinkensteynstraat 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt;
Entree met voordeur op de begane grond en vervolgens een binnentrap naar de 1e verdieping.
Hier is de entree van de woning met een halletje. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Er is een voorzij-kamer. Deze is goed te gebruiken als thuiswerkplek of opslag voor de spullen.
In de uitbouw aan de achterzijde is er eerst de keuken met verzorgd keukenblok. En met een doorloop naar de achter gelegen twee slaapkamers. In de hal is er het toilet met tevens de douchehoek.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1906
• Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 62 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• VvE recent opgericht, verwachte bijdrage € 83,50 p/mnd
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Woning gelegen op eigen grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- , materialen- , en "niet zelf bewoond-" clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
17-04-2026 · Olsthoorn NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cartesiusst. 172 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Vinkensteyn. 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vinkensteyn. 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 85 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.57 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 85 in Den Haag ligt tussen de 290.000 en 325.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.