Huispedia
58 m2 wonen
3 kamers
A

Vinkensteynstraat 83

58 m²
3 kamers
A
2562 TN Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 355K – 398K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2026, ENERGIELABEL A EN DIRECT TE BETREKKEN!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit prachtige, in 2026 volledig gerenoveerde appartement precies wat u zoekt. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd, beschikt over een energielabel A en combineert een stijlvolle afwerking met optimaal wooncomfort.
Dankzij de hoogwaardige renovatie, moderne keuken en badkamer, strakke wand- en vloerafwerking en uitstekende isolatie voelt dit appartement direct als thuis!
INDELING
Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst stapt u direct de royale en sfeervolle woonkamer binnen. Deze lichte leefruimte van circa 33 m² vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale hal, die toegang geeft tot de overige vertrekken van de woning.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Via slaapkamer één is ook slaapkamer twee te bereiken welke ook een goed formaat heeft. De hal is door het licht perfect te gebruiken als kantoor.
De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel,handdoekenradiator en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische technische ruimte met de cv-installatie en extra bergruimte.
LIGGING
De woning is gelegen aan de Vinkensteynstraat in de populaire wijk Valkenboskwartier. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eveneens snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: € 350.000 k.k.
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Energielabel A
- Instapklaar
- VvE recent opgericht
- VvE-bijdrage € 125.25 per maand
- Waterverbruik wordt gemeten via een eigen tussenmeter; de levering verloopt via een gezamenlijke wateraansluiting met het naastgelegen appartement. Verrekening vindt plaats in onderling overleg.
- Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn
- Watermeter gedeeld met
- Notariskeuze in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 355.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Inhoud
222 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-07-2026 · NRW Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 355.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.483/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cartesiusst. 172 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Beeklaan 119-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.
    Winnend bod
  • Vinkensteyn. 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11770
€
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 134,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vinkensteynstraat 83

De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 83 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.78 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.56 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 83 in Den Haag ligt tussen de 355.000 en 398.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.