Edisonstraat 11, Den Haag
106 m²
6 kamers
1916
€ 500.000
Hoog in de markt
Weimarstraat 199 2562 HG Den Haag
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
671.000
Wonen
140 m2
Balkon
10 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de gezellige Weimarstraat gelegen hoogwaardig gerenoveerd en zeer royaal dubbel bovenhuis van ca. 140 m2.
Deze prachtige woning beschikt over een zeer royale woon-/eetkamer, luxe keuken en badkamer en 4 slaapkamers. U stapt zo de gezellige Weimarstraat in met zijn vele horeca en winkels. U hoeft alleen de verhuisdozen in te pakken!
Indeling
Entree op de begane grond, nette hal met volledig vernieuwde meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime hal met fraaie laminaatvloer welke over de gehele etage doorloopt, ruime vaste kast en luxe separaat toilet met natuurstenen waskom en trendy tegels. Via fraaie deur toegang tot de heerlijke brede woon-/eetkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker en ook aan de achterzijde grote raampartijen. Doorgebroken royale en luxe keuken met chique greeploze lades en diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, 2 combi ovens, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Via de hal toegang tot de voorgelegen slaapkamer op de eerste verdieping, ook ideaal als werkkamer.
Op de tweede verdieping belandt u eerst in de ruime hal, hier bevinden zich een ruime vaste kast waarin de cv ketel staat opgesteld (Remeha 2023) en de aansluiting voor de wasmachine. Naastgelegen luxe separaat toilet in dezelfde stijl als op de eerste verdieping. Achtergelegen royale en luxe badkamer met fraaie gietvloer, dubbele wastafel met natuurstenen waskommen, prachtig vrijstaand duo bad en ruime inloopdouche met regen- en handdouche. De messing kranen die overal zijn doorgevoerd maken deze badkamer compleet. Achtergelegen zeer royale slaapkamer met veel licht door de grote ramen aan de achterzijde, hier bevinden zich ook openslaande deuren naar het fraaie terras op het noordwesten. Deze is voorzien van fraaie houten vlonders en heeft door de ligging zeer veel privacy. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers, de eerste zeer royale slaapkamer met openslaande deuren naar een sfeervol balkon en een daklicht en de tweede aan de zijkant gelegen slaapkamer.
Locatie
Deze prachtige woning is gelegen in het zeer gewilde Valkenboskwartier. In de nabije omgeving bevindt zich een brede diversiteit van winkels en restaurants. Tevens is het centrum van Den Haag maar 10 minuten fietsen en ook het strand is makkelijk te bereiken.
Aanvullende informatie:
- woonoppervlakte ca. 140 m2;
- de woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd waarbij alles is aangepakt w.o. nieuwe elektra, nieuw leidingwerk, nieuwe keuken, badkamer, hoogwaardig gestucte muren, chique binnendeuren en veel verduurzaming aangebracht;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- energielabel B;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,32, MJOP aanwezig;
- Evt dakterras op de 2e etage is akkoord binnen de VvE, gemeentelijke omgevingsvergunning hiervoor is aangevraagd;
- gemeentelijke beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- oplevering in overleg;
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.179
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weimarstraat 199 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 587.000 -
671.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.179/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weimarstraat 199 in Den Haag ligt tussen de 587.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weimarstraat 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weimarstraat 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-02-2024
Uit de verkoop
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weimarstraat 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Weimarstraat 199 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weimarstraat 199 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,98 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 4,85 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weimarstraat 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weimarstraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weimarstraat 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weimarstraat 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus