Kepplerstraat 285
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
– Valkenboskwartier
Wonen in het Valkenboskwartier betekent wonen in één van de leukste en meest levendige buurten van Den Haag. De combinatie van karakteristieke bebouwing, gezellige straten en een breed aanbod aan winkels en horeca maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt.
Op loopafstand vind je onder andere het Regentesseplein, de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat – stuk voor stuk hotspots voor leuke koffietentjes, speciaalzaken en restaurants. Voor ontspanning ben je zo in het groen, terwijl ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor je alle kanten op kunt.
Indeling
Entree op de eerste etage; hal met vaste kast en modern toilet (wandcloset met fontein) en handige opberg kast met wasmachine-opstelling
Riante en lichte woonkamer met fraai luxe open keuken voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser).
Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met de middag zon
Moderne badkamer voorzien van vrijstaand ligbad een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel en separate kast met wasmachineaansluiting, tevens toegang tot het achtergelegen balkon met middag zon
Voor alle maten en een goed indruk bekijkt u ook onze plattegrond en woningfilm.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE 2/7e aandeel bijdrage € 174,17,- per maand
- Volledig gerenoveerd in 2020,
- Badkamer in 2022 opnieuw gerenoveerd
- Energielabel A
- Verwarming via cv-ketel uit 2020
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Luxe keuken is voorzien van Siemens inbouw apparatuur
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk 2020 (gas/water/elektra/riool)
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 425.000
-
05-05-2026 · DOEN NVM Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noorderbeek. 147 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Kepplerstra. 300 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Kepplerstra. 289 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kepplerstraat 285 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kepplerstraat 285.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.9 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.71 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kepplerstraat 285 in Den Haag ligt tussen de 452.000 en 506.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kepplerstraat 285? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.