Copernicuslaan 62, Den Haag
109 m²
3 kamers
1941
€ 463.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Fahrenheitstraat 455 2561 EA Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
483.000
Wonen
98 m2
Kamers
3
Goed onderhouden, riante 3 kamer parterrewoning met achtertuin gelegen in de populaire wijk ''Valkenboskwartier''. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, een uitgebouwde woon- eetkamer met lichtkoepel, nette keuken met inbouw apparatuur, in de achterbouw zijn twee slaapkamers.
De woning is grotendeels voorzien van een laminaat vloer, het sanitair, de hal en de keuken zijn betegeld.
Verder is de woning gunstig gelegen nabij diverse openbaar vervoer voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijf, het Zuiderpark en Winkelstraten Thomsonlaan en Weimarstraat met een ruime keus van winkels.
Indeling:
Begane grond:
Entree appartement; tochtportaal; hal; toiletruimte met een zwevend closet & fonteintje; badkamer voorzien douche & wastafel; een ruime doorzon woon–eetkamer met uitbouw aan de achterzijde; nette half open keuken voorzien inbouw apparatuur waaronder oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap; in de achterbouw gelegen 2 slaapkamers achter met openslaande deuren naar de achtertuin; diepe L-vormig achtertuin georiënteerd op het noordoosten;
Bijzonderheden:
*Onderhoud en modernisering:
- 2019: diverse keukenapparatuur vernieuwd; laminaatvloer vernieuwd, tuinaanleg en schilderwerk intern;
- 2020: Uitbouw voorzien van vloerverwarming (ca. 3,5 meter) en lichtkoepel gerealiseerd, overkapping tuin geplaatst, schilderwerk gevels en muren tuin;
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water middels Remeha combiketel (bouwjaar ca. 2011);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 65,00;
- Betaald parkeren: maandag t/m zondag van 18:00 u t/m 24:00 u;
- Openbaar vervoer: bus 21, tram 3 en 12;
- Oplevering: in overleg;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Onder de woning is er een kruipruimte toegankelijk gemaakt voor extra bergruimte;
- Gebruiksoppervlakte circa: ca. 98 m2;
- Slaapkamers: 2
Well maintained, spacious 3-room ground floor apartment with backyard located in the popular district '' Valkenboskwartier ''. This house is fully equipped with plastic frames and double glazing, an expanded living-dining room with skylight, neat kitchen with built-in appliances, in the rear two bedrooms are located
The house is largely equipped with a laminate floor, the plumbing, hall and kitchen are tiled.
Furthermore, the house is conveniently located near various public transport facilities, schools, sports facilities, daycare center, the Zuiderpark and shopping streets Thomsonlaan and Weimarstraat with a wide choice of shops.
Layout:
Ground floor:
Entrance apartment; tour portal; hall; toilet room with a floating closet & hand basin; bathroom with shower & sink; a spacious living-dining room with extension at the rear; neat semi-open kitchen with appliances including oven, 5 burner gas hob, extractor; located in the rear 2 bedrooms at the back with French doors to the backyard; deep L-shaped backyard oriented to the north east;
Particularities:
* Maintenance and modernization:
- 2019: various kitchen appliances renewed; laminate floor renewed, landscaping and painting internally;
- 2020: Extension equipped with underfloor heating (approx. 3.5 meters) and a skylight, installed a garden roof, painting facades and garden walls;
- Own ground;
- Heating and hot water through Remeha combi boiler (year of construction approx. 2011);
- Active Owners Association with a monthly contribution of € 65.00;
- Paid parking: Monday to Sunday from 6:00 pm to midnight;
- Public transport: bus 21, tram 3 and 12;
- Delivery in consultation;
- Fully plastic frames with double glazing;
- Under the house there is a crawl space made accessible for extra storage space;
- Usage area approximately: approx. 98 m2;
- Bedrooms: 2
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
C 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overige inpandige ruimte 1 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2002
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 455 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
483.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fahrenheitstraat 455 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fahrenheitstraat 455 in Den Haag ligt tussen de 413.000 en 483.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fahrenheitstraat 455.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fahrenheitstraat 455 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fahrenheitstraat 455 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fahrenheitstraat 455 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,64 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 4,35 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.244
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
