logo Huispedia

Columbusstraat 230

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Columbusstraat 230 2561 AW Den Haag

Realistische vraagprijs € 577.000 - 647.000
Wonen 120 m2
Balkon 3 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt
Altijd al willen wonen in een gemoderniseerde doch authentieke Haagse parterrewoning, met zonnige achtertuin en meer dan voldoende leefruimte voor een gezin, en dat in een rustige maar gezellige en kindvriendelijke buurt, met alle denkbare faciliteiten om de hoek? Dan is dit uw kans!

ALGEMEEN:

Een werkelijk heerlijke ruime parterrewoning met dubbele achteruitbouw om zó te betrekken. Gelegen in populaire straat van het gezellige Regentesse- en? Valkenboskwartier. Gerenoveerd; modern, maar mét behoud van alle oorspronkelijke stijldetails als originele glas-in-lood schuifseparatie, granito vloer, paneeldeuren, marmeren schouwen en ornamenten plafonds. Door de gunstige ligging bovendien een heerlijke zonnige L-vormige achtertuin met vrij uitzicht. Een prachtige lichte woning!

INDELING:

Begane grond:

U bereikt de woning via een fraaie hal met granito vloer en authentiek tegelwerk. In de gang onder de trap bevindt zich een ruime nis waar ruimte is voor fiets(en) en/of kinderwagen(s). Ook bevindt zich in de gang een aparte kast met opstelling voor wasmachine en droger & een toilet (zwevend) met fonteintje.

De sfeervolle kamer en suite bestaat uit een fraaie glas in lood-schuifseparatie met vier vaste kasten, gerenoveerde ornamenten plafonds, twee natuurstenen schouwen en parketvloer. De voorkamer met een goed functionerende open haard is ca. 5.20 x 3.70. De achterkamer met serre is ca. 7.4 x 3.70 en bevat openslaande deuren naar de diepe L-vormige zonnige achtertuin (ca. 12.10 x 2.7/6.6) op het zuidoosten gelegen.

Vanuit de gang bereikt u de moderne keuken (ca. 3.75 x 2.30) in wit hoogglans voorzien van een stijlvol composiet stenen werkblad, designkraan en spoelbak & diverse inbouwapparatuur.

De zeer lichte badkamer met dakkoepel (ca. 2.10 x 1.90) bestaat uit een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

Toegang naar de dubbele achterbouw:

De dubbele achterbouw bevat drie slaapkamers. Op de gang bevindt zich een inloop/ provisiekast met onder andere de opstelplaats voor de CV-ketel. De gang geeft via een zijdeur ook toegang tot het eerste terras.

Beneden is een grote slaap-/tuinkamer (ca. 4.50 x 3.30) voorzien van ornamenten plafonds en een diepe vaste kast. De zeer lichte kamer heeft openslaande deuren naar het tweede terras in de tuin en een buitenberging.

Via de bordestrap komt u op de eerste etage van de uitbouw. De achterslaapkamer is ca. 3.60 x 3.40 en heeft een vrij uitzicht en veel lichtinval. De derde slaapkamer is ca. 3.25 x 2.30.

BIJZONDERHEDEN:

• Actieve Vereniging van Eigenaars. Goed overleg. Collectieve opstalverzekering. 1/2 aandeel. Huidige bijdrage: € 100,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• Alle authentieke details aanwezig
• Zonnige en beschutte 12 meter diepe L-vormige achtertuin op het zuidoosten
• Vaillant CV ketel uit december 2010, jaarlijks onderhouden, expansievat vervangen 2022
• Moderne witte keuken
• De hoofdverlichtingen in woonkamer zijn voorzien van dimmers
• Metselwerk uitbouw opnieuw gevoegd
• Zwaar muurslot aan voorzijde voor bijvoorbeeld bakfiets
• Parketvloer woonkamer (voor&achter) geschuurd en gelakt in 2014
• De vloer is over de gehele oppervlakte geïsoleerd door middel van TONZON vloerisolatie (2015)
• Alle ramen zijn voorzien van isolerend Van Ruysdael glas (geplaatst 2017)
• Buitenschilderwerk is in opdracht van de VVE gedaan in 2018
• Gasslang fornuis vervangen in 2020 door roestvrijstalen slang
• Balken onder de woning zijn in 2021 in opdracht van de VVE behandeld tegen zwam/bruinrot, waarbij ook diverse vloerbalken zijn vervangen (incl. garantie)
• Lichtkoepel badkamer vervangen in 2021
• Schoorsteenkanaal laatst geveegd in december 2021
• Glasvezel internet aangelegd in 2022
• Indicatie termijnbedrag Eneco voor 2022: 168 euro (op basis van variabel contract)
• Fornuis+ovencombinatie (smeg), koel/vriescombinatie (Liebherr), gordijnen, natuurstenen plaat bij open haard, antieke houtkachel (niet aangesloten), diverse lampen, slaapkamerkast en Chesterfield bankstel ter overname
• Bouwkundig rapport (2020) ter inzage beschikbaar

OMGEVING:

Deze fraaie woning is gelegen in het hart van het populaire Regentesse-/ Valkenboskwartier en ligt op 7 minuten fietsafstand van zee en 12 minuten van het centrum. Nog dichterbij zijn de gezellige Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat met een ruim en compleet winkelaanbod en restaurants. Scholen, kindercentra en speeltuinen, het is er allemaal in de directe nabijheid. Net zoals de mooie stadstuinen Emma's Hof en Sunny Court. In dit gedeelte van de Columbusstraat zorgen de bewoners voor een gezellige sfeer. Haltes voor tramlijn 3 (richting CS), lijn 12 (richting strand of Station HS) en bus 21 naar Scheveningen om de hoek.

VERKOPER AAN HET WOORD:

“We hebben met veel plezier gewoond in dit prachtige huis. Je woont in de stad, maar het voelt soms als een dorp. De tuin biedt veel rust en privacy. Dankzij tram, bus en verbindingswegen zit je zo op het strand of buiten de stad. In de loop der jaren hebben we ook het nodige aangepakt. We hopen dat de nieuwe bewoners net als wij veel plezier gaan hebben van dit huis!”

INTERESSE?

U bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen! De huidige bewoners leiden u graag zelf rond en kunnen u alles vertellen over de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Columbusstraat 230 in Den Haag

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 577.000 - 647.000
+5.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Columbusstraat 230 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Columbusstraat 230 in Den Haag ligt tussen de 577.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Columbusstraat 230.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Buijs Ballotstraat 18
Buijs Ballo. 18 Den Haag
93%
101 m² -19 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Columbusstraat 169
Columbusstr. 169 Den Haag
93%
114 m² -6 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
94 m² -26 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beeklaan 331
Beeklaan 331 Den Haag
86%
144 m² +24 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Columbusstraat 230 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Columbusstraat 230 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Columbusstraat 230 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,33 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 3,85 km
Snelweg afrit 5,03 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,04 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Columbusstraat 230.