Renswoudelaan 21, Den Haag
77 m²
4 kamers
1934
€ 299.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Okkernootstraat 4 2555 ZH Den Haag
€ 370.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
404.000
Wonen
111 m2
Balkon
3 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English below!
Kijken is kopen! Dit sfeervolle appartement met 3 slaapkamers aan Okkernootstraat 4 met vrij uitzicht op het Abrikozenplein kan van jou zijn. Nard, onze vloggende makelaar, neemt je weer mee voor een kijkje! Gelegen op de 2e verdieping (TOP!) een ruim en licht appartement van circa 111 m2 met een riante woon-/ eetkamer met schuifseparatie (met glas-in-lood!), een nette keuken voorzien van ingebouwde vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, een nette badkamer voorzien van ligbad en een wastafelmeubel, een los toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2018), volledig voorzien van houten en stalen kozijnen met grotendeels dubbelglas, met uitzondering van de keuken (energielabel E) en is onderdeel van een actieve VVE (4/24e aandeel en een maandelijkse bijdrage van €171,96). Kom je snel kijken?
Indeling:
Via een open portiek met de trap naar de 1e verdieping, hal (ca. 2.26/1.75 x 1.82/1.27 m) met meterkast en trap naar 2e verdieping, overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De riante woon-/ eetkamer (ca. 9.66 x 4.67/3.57 m) met schuifseparatie (met glas-in-lood) voorzien van vaste kasten en prachtige originele schouwen, een nette keuken (ca. 3.93 x 1.88 m) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en opstelplaats CV-ketel), een nette badkamer (ca. 1.92 x 1.65 m) voorzien van ligbad en een wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3.73 x 3.54 m en 3.73 m x 2.56/3.02 m), een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.93 X 2.76 m) voorzien van vaste kast met opstelplaats wasmachine en op de overloop een los toilet met fonteintje. Vanuit de keuken en slaapkamer toegang tot het zonnige balkon (ca. 3.81 x 0.87 m) gelegen op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 4/24e aandeel de actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 171,96 (inschrijving KVK, rekening op naam van VvE, reservefonds, collectieve opstalverzekering en MJOP);
- Portiekwoning, appartement op de 2e verdieping(TOP);
- Bouwjaar 1938;
- 3 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 111 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Zonnig balkon ca. 3 m2 gelegen op het zuiden;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels (o.a. Vlierboomstraat), scholen en openbaar vervoer;
- Voorzien van prachtige Jatoba houten vloeren;
- Volledig voorzien van houten en stalen kozijnen met grotendeels dubbelglas (m.u.v. keuken);
- Verwarming middels CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: circa 2018);
- Dak boven woon-/eetkamer geïsoleerd;
- Energielabel E;
- De gemeente heeft een beginseluitspraak gedaan voor een voorgenomen dakopbouw, de gemeente is in beginsel bereid aan dit plan medewerking te verlenen. Tekeningen voor dit plan zijn beschikbaar;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
English!
Viewing is buying! This charming 3 bedroom apartment on Okkernootstraat 4 with unobstructed views of the Abrikozenplein can be yours. Nard, our vlogging real estate agent, takes you for a look again! Located on the 2nd floor (TOP!) a spacious and bright apartment of approximately 111 m2 with a spacious living / dining room with sliding doors (with stained glass!), a neat kitchen with built-in dishwasher, 5-burner stove with oven and extractor, a neat bathroom with bath and washbasin, a separate toilet with sink, three spacious bedrooms and a sunny balcony facing south. The apartment is located on private land, is heated by central heating boiler (Vaillant, built 2018), fully equipped with wooden and steel window frames with mostly double glazing, except for the kitchen (energy label E) and is part of an active community association (4/24th share and a monthly contribution of €171.96). Will you come and take a look soon?
Layout:
Through an open porch with stairs to the 1st floor, hall (approx. 2.26/1.75 x 1.82/1.27 m) with cupboard and stairs to 2nd floor, landing with closet and access to all rooms. The spacious living / dining room (approx. 9.66 x 4.67/3.57 m) with sliding doors (with stained glass) with fixed cupboards and beautiful original fireplaces, a neat kitchen (approx. 3.93 x 1.88 m) with various appliances (dishwasher, extractor hood, 5-burner stove and central heating boiler), a neat bathroom (approx. 1.92 x 1.65 m) with bathtub and washbasin. Two bedrooms at the front (approx. 3.73 x 3.54 m and 3.73 x 2.56/3.02 m), a rear bedroom (approx. 3.93 X 2.76 m) with closet with washing machine and a separate toilet on the landing. From the kitchen and bedroom access to the sunny balcony (approx. 3.81 x 0.87 m) facing south.
Details:
- Located on private land;
- 4/24th share in active community association. Monthly contribution € 171,96 (registration KVK, account in name of VvE, reserve fund, collective building insurance and MJOP);
- Porch house, apartment on the 2nd floor (TOP);
- Built in 1938;
- 3 bedrooms;
- Living area approx 111 m2, measured according to the NEN2580 measurement instruction;
- Sunny balcony approx 3 m2 south facing;
- Centrally located to stores (including Vlierboomstraat), schools and public transport;
- Equipped with beautiful Jatoba wooden floors;
- Fully equipped with wooden and steel frames with mostly double glazing (except kitchen);
- Heating by central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: approximately 2018);
- Roof above living / dining room isolated;
- Energy label E;
- The municipality has issued a statement of principle for a proposed roof structure, the municipality is in principle willing to cooperate with this plan. Drawings for this plan are available;
- Delivery in consultation;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Notary chosen by the buyer, but in the Haaglanden region.
This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 370.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Okkernootstraat 4 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 373.000 -
404.000
+5.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Okkernootstraat 4 in Den Haag ligt tussen de 373.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Okkernootstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Okkernootstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-08-2023
Uit de verkoop
06-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Okkernootstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Okkernootstraat 4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Okkernootstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,75 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 4,90 km |
| Snelweg afrit | 7,47 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Okkernootstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Okkernootstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Okkernootstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Okkernootstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus