Citroenstraat 1 2564 PJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een levendige woonomgeving met diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden in de directe nabijheid. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen op korte afstand, en uitvalswegen richting de regio zijn snel bereikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzamer wonen.
Indeling
Via de karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal, die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer en de kleinere slaapkamer. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. De verrassend ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. De dichte, moderne keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische opbergkast, waarin tevens de wasmachine netjes is weggewerkt.
Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Voorzien van 5 zonnepanelen
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Citroenstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Citroenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Citroenstraat 1 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Citroenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.33 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.64 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.98 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.293
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Citroenstraat 1 in Den Haag ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citroenstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.