![New Yorksingel 51](https://img.huispedia.nl/public/2548/hv/51/id_2128127_915597541718_thumb.jpg?t=1718724782)
Verkocht in mei 2024
Octavio Pazlaan 22 2553 DM Den Haag
€ 725.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
807.000
Wonen
146 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Keurige tussenwoning met een sfeervolle DRU virtuo elektrische haard en ca. 2.40m aanbouw waardoor een royale layout. Moderne keuken in hoekopstelling met ontbijtbar en kastenwand. Luxe badkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en een gewilde eigen parkeerplaats.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 138m2 en een woonoppervlak van ca. 146m2.
Eigen grond. Energielabel in aanvraag.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey maar ook De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.
Indeling:
Via de voortuin toegang tot de woning waar direct de fraaie pvc vloer in visgraat opvalt. Hal met meterkast (10 groepen). Modern volbetegeld toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met een unieke elektrische haard waarbij gebruik wordt gemaakt van een hologramtechniek. Via openslaande deuren toegang naar de achtertuin op het Noordwesten met een gezellig aangelegd terras, groenstrook, houten berging en achterom. Ideaal is de achtergelegen eigen parkeerplaats.
Aan de voorzijde van de woning een zeer luxe keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vriezer en vaatwasser. Prettig is de ontbijthoek met 3 krukken wat ook zorgt voor gezellig contact met gasten tijdens het koken. De kastenwand is voorzien van een koelkast, stoomoven en combi-magnetron.
1everdieping: overloop, ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht. Moderne en strakke volbetegelde badkamer met een ligbad, douchegelegenheid met een regen- en handdouche en fantastische Grohekraan, breed wasmeubel met dubbele kraan en toilet met inbouwreservoir. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: overloop met een werkkamer annex slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie, opstelplaats voor een mechanische ventilatie en opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2018).
Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, fraaie afwerking en eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats op achterliggende parkeerkoffer
- 1/35e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel
- Vloerverwarming op de begane grond
- Begane grond is voorzien van een PVC vloer visgraat gelegd
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel in aanvraag, omgeving heeft label A.
- 2 zonnepanelen (op de berging)
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 807.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Octavio Pazlaan 22 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 730.000 -
807.000
+10.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.966/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Octavio Pazlaan 22 in Den Haag ligt tussen de 730.000 en 807.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Octavio Pazlaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Octavio Pazlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Octavio Pazlaan 22 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,15 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,87 km |
Snelweg afrit | 9,16 km |
Supermarkt | 1,54 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Octavio Pazlaan 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus