Gravin Adalaan 7, Den Haag
174 m²
248 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Gravin Johannalaan 18 2553 CX Den Haag
€ 730.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 702.000 -
736.000
Wonen
144 m2
Perceel
148 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis verwelkomt je met een hoog opleveringsniveau, waar sfeer en comfort samenkomen.
Deze goed onderhouden, moderne tussenwoning heeft 5 slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten, ligt in de kindvriendelijke wijk Vroondaal, deelplan Dames van Vroondaal. De architectuur is ontworpen met een knipoog naar de Haagse wijk Statenkwartier en heeft een charmante sfeer.
Geniet van de perfecte balans tussen stadsleven, de natuur van de groene omgeving van Madestein. De oase van rust, wandelpaden, restaurant, maar ook veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey zijn te vinden in dit recreatiegebied.
Basisscholen, kinderopvang en de Internationale school ISH is in de nabijheid.
Momenteel is er een kleinschalig winkelaanbod in aanbouw met o.a. een supermarkt, artsenpraktijk.
Op de fiets door het Ockenburgh Bos, Landgoed Ockenburgh en langs de golfbaan van Ockenburgh bereikt u binnen 15 minuten het strand en de duinen van Kijkduin.
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Via de N211 heeft u een goede aansluiting op de A4 richting Rotterdam en Amsterdam.
Indeling:
BEGANE GROND:
De voortuin geeft toegang tot de woning, hal met de meterkast, hangend zwart toilet met een zwart kleine kom als fonteintje en een trap naar de eerste verdieping.
Via een moderne, zwarte deur kom je de sfeervolle woonkamer binnen, ook de trapkast heeft een zwarte deur maar dan met matglas. De woonkamer heeft een mooie wandafwerking waar de televisie hangt met sfeerhaard en heeft zwarte inbouwspots aan het plafond. De openslaande deuren geven toegang naar de achtertuin op het zuidoosten. Aan de berging is een sfeervolle overkapping gebouwd.
De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige en duurzame pvc visgraad vloer met vloerverwarming.
De greeploze taupe kleurige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en bestaat uit een hoge kastenwand en een graniet aanrechtblad met bar waar plaats is voor twee krukken. Het keuken apparatuur is van Siemens met een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en een graniet blad.
EERSTE VERDIEPING:
De trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking, overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De badkamer heeft een inloopdouche met een stortdouche en aparte handdouche, tweede hangend toilet, comfortabel ligbad en een wastafelmeubel met twee inbouw kranen, en een handdoekradiator.
TWEEDE VERDIEPING:
De trap naar tweede verdieping is eveneens bekleed met vloerbedekking, overloop met toegang tot een ruime vliering met vlizotrap. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde en een separate ruimte voor een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Achter de schotten in beide kamers is veel bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een plafond met ingebouwde spots.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2020
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een mandelig parkeerterrein in de straat.
- Vloerverwarming/koeling via warmtepomp, woning is volledig gasloos
- Warmwatervoorziening via een boiler
- Woning voorzien van houten kozijnen met dubbel HR++glas
- Energielabel A+++
- Plafonds glad gestuct,
- Extra raam in wasruimte
- Grote dakkapel op slaapkamer achterzijde op tweede verdieping
- Zwarte kranen in de badkamer
- Achtertuin op het Zuid Oosten met een achterom en een overkapping
- Oplevering in overleg, verwachting is medio juli
- In een rustige straat, met schuine kijk op een kleine speeltuin
- Verkoopvoorwaarden Doen makelaars van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 702.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gravin Johannalaan 18 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 702.000 -
736.000
+13.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 730.000
€ 5.069/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gravin Johannalaan 18 in Den Haag ligt tussen de 702.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 730.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gravin Johannalaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gravin Johannalaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gravin Johannalaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gravin Johannalaan 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,81 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 9,70 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 746.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gravin Johannalaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gravin Johannalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gravin Johannalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gravin Johannalaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus