Forellendaal 366, Den Haag
151 m²
106 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Laurenburgstraat 13 2552 RD Den Haag
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
524.000
Wonen
130 m2
Perceel
95 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Kom Loosduinen!
In deze gezellige woonstraat ligt jouw nieuwe thuis! Aan de rand van het veelzijdige winkelcentrum, waar je terecht kan voor al je dagelijkse boodschappen, loop je de hoek om naar de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. Openbaar vervoer (tram en bus) vind je tevens op loopafstand en met de auto bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen. Kinderen? Die groeien hier héél fijn op! Met speelterreinen, kinderopvangen en scholen in de buurt. Tevens, de International School of The Hague (ISH) ligt op 5 minuten rijden. Een heerlijk rustige, kindvriendelijke maar toch bruisende locatie!
Wat maakt deze woning bijzonder?
Ruime (130 m²) en sfeervolle eensgezinswoning bestaande uit 3 woonlagen. Kom binnen in de royale woonkamer met (ca. 12 m diep), aan de voorzijde knus met erker, aan de achterzijde door uitbouw (2022) waanzinnige moderne leefkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Prachtig afgewerkt met houten vloeren, openslaande deuren naar de fijne tuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van schuur met nog eens 10 m² extra opbergruimte. Separaat toilet. Op de eerste verdieping liggen 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en aparte douche. Hier kun je alle vakjes afvinken! Praktische losse wasruimte met toilet. De zolderverdieping heeft een ruime overloop, in te richten bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of studeerkamer. Genoeg opties! Tevens een 3e slaapkamer mét inloopkast. Wat wil je nog meer? ;-)
Dit heerlijke familiehuis is zeker een bezoek waard!
Goed om te weten:
- Eigen grond;
- Goed onderhouden, o.a. schilderwerk (deels) buiten 2023
- Energielabel D (verouderd maar geldig), inmiddels extra voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, Intergas CV ketel (2024), en zonnepanelen aanwezig;
- Vernieuwde stoppenkast met extra groepen;
- Berging in de tuin;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialenclausule op;
- Onesta Verkoopvoorwaarden van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.231
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laurenburgstraat 13 in Den Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 509.000 -
524.000
+5.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.231/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laurenburgstraat 13 in Den Haag ligt tussen de 509.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laurenburgstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laurenburgstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door eigenaar
21-04-2017
Uit de verkoop
02-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laurenburgstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laurenburgstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,96 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,91 km |
| Snelweg afrit | 9,28 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laurenburgstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurenburgstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laurenburgstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laurenburgstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus