Verkocht in apr. 2024
Henri Duparcplantsoen 39 2551 XT Den Haag
€ 245.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
328.000
Wonen
78 m2
Balkon
19 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige woonstraat gelegen 3-kamer maisonnettewoning, royale woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, dakterras gelegen op het noordwesten en een eigen berging op de begane grond. De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij zeer divers winkelaanbod, scholen en openbaar vervoer.
Open portiek naar de tweede verdieping, galerij, entree appartement, hal, toilet met fontein, ruime living met praktische trapkast en toegang naar dakterras. Eenvoudige gesloten keuken.
Trappenhuis naar de derde verdieping, overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2016), 2 slaapkamers beide met dakraam. Eenvoudige badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 78 m²;
Wooninhoud ca. 272 m³;
Bouwjaar 1981;
Actieve vereniging van eigenaren € 133,59,- maandelijkse bijdrage;
Energielabel B;
De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden;
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht;
Oplevering in overleg.
Kortom een ideale starters woning welke intern gemoderniseerd dient te worden, ideaal gelegen nabij het strand van Kijkduin, de recreatiegebieden De Uithof, Madestein en Westduinpark zijn op loopafstand bereikbaar en hiermee is het een ideale uitvalsbasis voor diverse recreatie- en sportactiviteiten. Het appartement ligt nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en de winkels aan De Savornin Lohmanplein, Waldeck en het centrum van Loosduinen en Houtwijk.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henri Duparcplantsoen 39 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 274.000 -
328.000
+0.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.141/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Henri Duparcplantsoen 39 in Den Haag ligt tussen de 274.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Duparcplantsoen 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Henri Duparcplantsoen 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 245.000
Door makelaar
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henri Duparcplantsoen 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,28 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 4,70 km |
Snelweg afrit | 8,93 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henri Duparcplantsoen 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus