Louis Davidsstraat 547, Den Haag
97 m²
3 kamers
1967
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
King Olivereiland 61 2551 JV Den Haag
Realistische woningwaarde
€ 380.000 -
423.000
Wonen
119 m2
Balkon
9 m2
Kamers
5
Waldeck. Gelegen aan een autoluw plein, in een kindvriendelijke en groene omgeving, ligt deze royale 3-laags maisonette (119m²) met ruim balkon. Deze instapklare woning is in 2018 uitgebreid verbouwd en voorzien van een moderne open keuken, heerlijk ruime badkamer en een nieuw toilet. Met de grote woonkamer, vier slaapkamers en een riante zolder, is dit de ideale woning voor elk gezin. Bovendien is er een berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Altijd parkeerplek!
Het strand is vlakbij en de winkelcentra Loosduinen, Savornin en Waldeck bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de Vereniging van eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Het openbaar vervoer ligt om de hoek, waardoor je binnen een kwartier in het centrum bent.
Pluspunten:
+ Inpandig verbouwd in 2018
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
+ Eigen parkeerplaats
+ Actieve VvE met MJOP
Indeling:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage;
hal met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 9.35x5.02/2.66 met en toegang tot het royale balkon ca. 5.02x1.82; een moderne open keuken in L-opstelling welke o.a. is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/-oven;
Trap naar de bovenverdieping met drie ruime slaapkamers; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.98x2.67; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.31x2.67; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.28x2.15; grote badkamer ca. 2.94x2.15 met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet (wandcloset);
Trap naar de zolderverdieping; overloop met bergruimte, cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine en droger; 4e riante slaapkamer ca. 6.29x2.97, met dakraam (nieuw geplaatst in 2018).
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2018
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Actieve VvE: bijdrage € 185,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 119m²
- Bouwjaar: 1981
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: in overleg tussen maart en mei 2024
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1981
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN H 7491
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van King Olivereiland 61 in Den Haag
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 380.000 -
423.000
+0.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor King Olivereiland 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van King Olivereiland 61 in Den Haag ligt tussen de 380.000 en 423.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van King Olivereiland 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van King Olivereiland 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor King Olivereiland 61 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van King Olivereiland 61 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,60 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 4,47 km |
| Snelweg afrit | 9,18 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
