Gelegen aan de Warschaustraat in Den Haag ligt deze bijzondere woning. Warschaustraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Warschaustraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Wateringse Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.