Bob de Langestraat 8 2548 ZL Den Haag
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.511/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bob de Langestraat 8 staat deze fijne tussenwoning met een woonoppervlak van circa 126 m². De woning heeft een ruime woon-/eetkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen.
De woning ligt in Zonne Veld, onderdeel van Wateringse Veld. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan openbaar voor de deur. Een prettige woonplek voor wie rustig wil wonen en tegelijkertijd graag voorzieningen en belangrijke verbindingswegen in de buurt heeft.
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer.
De ruime woon-/eetkamer vormt een fijne plek om samen te eten en te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Vanuit de woonkamer stap je de diepe achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom. De oorspronkelijke berging is vergroot en ingericht als extra ruimte die geschikt is als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Dankzij de aanwezige airconditioning kan deze ruimte zowel worden gekoeld als verwarmd.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De tussenliggende badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer. Daarnaast is er een praktische inloopkast voor extra opbergruimte.
De aparte wasruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, die wordt gehuurd, en de mechanische ventilatie.
Buitenruimte:
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de extra ruimte achter in de tuin is er een fijne plek voor een praktijk aan huis, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tuin beschikt daarnaast over een achterom.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2002;
• Woonoppervlak circa 126 m²;
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
• Vergrote berging in gebruik als praktijk-, kantoor- of hobbyruimte, voorzien van airconditioning;
• Cv-ketel CR Remeha (2019), huur: € 39,06 (incl. btw) p.m.
• Openbaar parkeren
• Gelegen in een rustige straat in Zonne Veld, Wateringse Veld;
• Diverse voorzieningen en uitvalswegen in de buurt;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bob de Langestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bob de Langestraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Bob de Langestraat 8 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Bob de Langestraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wateringse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Rijswijk 3.65 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 4.26 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 561.074
- Waardetrend afgelopen jaar +3.86%
- Gezinnen met kinderen 51%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bob de Langestraat 8 in Den Haag ligt tussen de 601.000 en 698.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bob de Langestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.